房屋建筑工程质量保证书 -法律常识搜索

房地产开发管理50问

万以下，原资质审批部门。 17、企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《使用说明书》的，由哪个部门怎样处理，并处多少元的罚款？答？答：有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些条件？答： ...

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商品房交付的法律问题

商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...

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房屋签合同

建设工程施工许可证》？也叫建设工程开工证？、《商品房销售？预售？许可证》：二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方结构质量经核验确属不合格； 8.因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 9.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%； ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不合格《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不合格《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量 ...

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房地产开发商申请二级资质需要哪些条件？

累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9、未发生 ...

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房地产开发商申请一级资质需要哪些条件？

累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9、未发生 ...

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房地产开发商申请三级资质需要哪些条件？

开发经营2年以上； 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5、其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8、未发生过重 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

权益，加强商品房住宅售后服务管理，促进住宅销售。《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命商住等，应当与主管部门批准的用途一致。买受人不得擅自进行可能危及标的房屋和所在建筑安全的作业。另一方面是有关买受人对建筑物公用部分所享有的权和 ...

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常见房产纠纷百问百答

质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明；单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上）；（6）联建房屋提交联建协议原件、立项批复；（7 ...

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