予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 6、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在 协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。 7、实施拆迁。 被 ...
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活动？ 一是不得新建、扩建、改建房屋；二是不得改变房屋和土地用途三是不得租赁房屋；四是不得分列房屋的户名。 拆迁补偿安置协议的主要内容包括哪些方面？ 主要 地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，还包括违约责任、解决争议的办法等条款。 拆迁安置有哪几种形式？ 拆迁安置的形式有两种：货币补偿或房屋产权 ...
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当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的，除《城市房屋拆迁管理条例》规定的责任外，还应承担《民法通则》、《合同法》规定的违约责任。 ...
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委托人名义从事委托代理活动，从而产生的权利义务也由委托人承担。 （二）房屋拆迁补偿安置协议的内容。 《城市房屋拆迁管理条例》仅在第十三条简单规定了协议 4.搬迁期限，过渡方式，过渡用房地点、面积，搬迁补助费，拆迁补偿费用支付办法等。 5.违约责任。拆迁人与被拆迁人就房屋搬迁期限、周转房过渡期限、安置 ...
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而订金不能起到对合同担保的作用，若双方认可交付的是订金的话，那么若开发商违约的话，就只能按照预付款规则，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5 商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 8、拆迁安置协议中，确定的安置房屋，拆迁人卖给他人的，被拆迁人 ...
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这样一方面可以尽快签订拆迁协议并付诸实施，节省时间，提高效率，另一方面可以省却一笔评估费，降低拆迁中的成本。 5、拆迁安置办法。安置是针对被拆迁房屋的承租人的 房屋的责任，承担责任的方式一般是支付违约金。对被拆迁人和房屋承租人来说，违约责任主要是不按时搬迁和腾退周转房的责任，承担责任的方式是被强制搬迁 ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。 第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。 拆除依法 经公证机关公证、并办理证据保全。 第十四条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成 ...
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和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 缩水3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题缩水，也都明白 房屋的，人民法院应予支持。 如果被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议，黄松有表示，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管 必须经公证机关公证、并办理证据保全。第十四条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成 ...
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适用法律若干问题的解释》的规定，双倍罚金是对商品房买卖合同纠纷中，出卖人恶意违约导致合同解除的情况作出的惩罚性赔偿的规定。双倍罚金主要在以下几种情形下适用： 该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 ...
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