民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋 应考虑让无过错的承租方支付实际使用房屋的租金，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 (二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系， ...
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民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋 考虑让无过错的承租方支付实际使用房屋的租金，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 、(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系， ...
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? 有偿委托和无偿委托的情况不同。《合同法》第406条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同 将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 ▌33、保管人能不能自己使用保管物? 不能。《合同法》第372条规定，保管人不得使用 ...
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。 补偿标准 《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定 有效性。按照《担保法》的规定，当事人以房地产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。二是应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行； ...
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就是理论上所谓的物的瑕疵担保责任，对于物的瑕疵担保责任的概念，我国学者王利明认为是指有偿合同中的债务人对其提出的给付，应担保标的物的质量符合合同的约定， 违约责任。在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是凶宅，影响了买房者对房屋的正常使用，就是违反了物的瑕疵担保责任，构成违约。 对于卖房者的违约责任，如果 ...
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月，因资金周转困难，该厂将2100平方米土地的使用权转让给某公司，此转让签了合同。该厂得到了210万元，用以企业生产经营活动。这属于房地产法调整的范围吗？ 。房屋财产关系是因房屋产权而形成的财产关系，它通常产生于两个平等主体之间；土地财产关系是国家和集体土地因实行划拨或有偿使用过程中，由土地使用权发生 ...
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之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议使用其他法律的规定。该条款明确规定了合同法的适用范围，即平等主体之间设立、变更 婴儿的成长较之收养还更加有利于家庭关系的稳定。无偿代孕合同并未违背在某种程度上还有益于公序良俗。对于有偿代孕应当禁止。身体权作为一项基本人格权，一 ...
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居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆迁补偿 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋 (4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 (5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务 ...
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，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 [编辑本段]拆迁补偿 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋 (4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 (5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务 ...
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共用部位公共设施一样吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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