房屋漏水物业 -法律常识搜索

售楼小姐自爆房地产销售内幕骗子天下 | 打击骗子曝光骗局揭穿骗术普及防骗知识※

外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。（上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土工地是否干净，建材堆放是否井井有条（建工，住总做的特别好）。18）不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问 ...

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售楼小姐自爆房地产销售内幕

立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。（上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土的工地是否干净，建材堆放是否井井有条（建工，住总做的特别好）。18）不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问 ...

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高手教路避免遗憾二手房买卖10大技巧全攻略d

高手过招：一个普通广州市民的看楼心得】不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板， ...

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教你买房避免受骗二手房买卖之“10不”技巧

不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看 ...

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商品房买卖合同之价格付款

不可能高于房屋价格的20%。第120条、责任承担：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此责任转移至权利。第141条、知情内容：买受人有权获知与房屋相关的施工进度、设计、施工、监理、测量、物业管理机构的资格等信息，有权取得与本商品房相关的设计 ...

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怎样挑一个满意的二手房？

房屋的真实年龄后，可以做到胸有成竹，并可作为讨价还价的依据。 3.房屋及小区的环境购房者需要考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施，小区的绿化房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的现象，如果想查看得更为准确，可选择 ...

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怎样挑一个满意的二手房？

的真实年龄后，可以做到胸有成竹，并可作为讨价还价的依据。 3．房屋及小区的环境购房者需要考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施，小区的绿化，房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的现象，如果想查看得更为准确，可选择 ...

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商品房买卖合同之合同背景

支付总房价千分之一的违约金。第20条、防水情况：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权支付的税费，由出卖人承担；买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用(物业管理费、取暖费用等)的增加，必须支付的由出卖人承担，买受人保留退房的权利 ...

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探讨住房消费者权益的法律保护

热点，投诉量居高不下。在有关质量投诉中反映楼面、墙壁有裂缝，楼面、水管、卫生间漏水，墙壁脱落等现象已是通病，而墙壁、梁倾斜，地基下沉等严重的质量发生购房纠纷后，处理时往往缺乏必要的法律依据。三是广告、违约、物业管理问题。部分房屋经销商为了达到促销目的，对住房消费者不负责任，采用各种手段，在广告上 ...

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商品房预购人权益遭受侵害有哪几种情况？

、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的漏水；内外墙及顶棚抹灰，面砖、墙纸、油漆等饰面脱落；用劣质的配电器，管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱 ...

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