房屋租赁协议 -法律常识搜索

应对房屋租赁合同纠纷确认产权谨防“李鬼”

首先，要确认房子的产权人是谁，最好是和产权人本人签协议，要看签协议者的身份证件、房屋产权证，看复印件应与原件核对；其次，不要一次把租金付的时间太长了；再次，双方都留下有效身份证复印件和联系方式；最后，应按规定办理房屋租赁登记备案手续。 ...

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房屋租赁纠纷如何举证

1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 ...

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房屋租赁中房客提前退租怎么办？

租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租 ...

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房地产租赁合同风险防范

季的提成租金。出租人应于收到提成租金后二（2）个工作日内向承租人提供合法房屋租赁发票。提成租金的年度调整应当在每个财政年度终结后的一百三十（130）的形式、送达的标准作出明确约定。〖推荐条款16〗〖推荐条款16〗根据本协议需要发生的全部通知，均须采用书面形式，甲方对乙方发出的发票、单据及其他 ...

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兰州市城市房屋拆迁管理办法

通过）甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议审查了修订的《兰州市城市房屋拆迁管理办法》，决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会公布施行。第一章总则补偿金额的40％给被拆迁人，60％给承租人。租赁协议另有约定的，从其约定。房屋承租人选择房屋安置的，拆迁人可按前款货币补偿的比例对被 ...

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房地产租赁合同风险防范

季的提成租金。出租人应于收到提成租金后二（2）个工作日内向承租人提供合法房屋租赁发票。提成租金的年度调整应当在每个财政年度终结后的一百三十（130）的形式、送达的标准作出明确约定。〖推荐条款16〗〖推荐条款16〗根据本协议需要发生的全部通知，均须采用书面形式，甲方对乙方发出的发票、单据及其他 ...

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兰州市城市房屋拆迁管理办法

通过）甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议审查了修订的《兰州市城市房屋拆迁管理办法》，决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会公布施行。nbsp;第一章总则补偿金额的40％给被拆迁人，60％给承租人。租赁协议另有约定的，从其约定。房屋承租人选择房屋安置的，拆迁人可按前款货币补偿的比例对 ...

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房屋拆迁对承租人的补偿

的拆迁裁决书确定的义务; (4)其他应当由承租人履行的义务。二，相关法律规定《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置 ...

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油毡脱落砸坏轿车的责任认定

顶部油毡脱落造成高某某车辆受损没有过错。在本案审理过程中，医药公司辩称根据《房屋租赁协议》，京客隆公司应对十五号商用楼油毡脱落造成的高某某各项损失承担所以本案中，所有人、管理人、使用人应当承担责任。但是，问题在于是应当由房屋所有人，还是承租人来承担责任呢？根据侵权法的规定，建筑物、构筑物或者其他设施 ...

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房屋拆迁对承租人的补偿

的拆迁裁决书确定的义务; (4)其他应当由承租人履行的义务。二，相关法律规定《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置 ...

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