案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台 ：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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合同法》的规定，最高人民法院《民法通则若干意见》第118条。《民法通则若干意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等 标准 承租人的优先购买权，自租赁合同生效时同时成立。但是，按照前述法律和司法解释的规定，承租人的优先购买权只能在出租人出卖房屋时才能行使。那么，如何 ...
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1) 工资、奖金; 2) 生产、经营的收益; 3) 知识产权的收益; 4) 继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; 5) 一方取得的 ，如何归属和处理? 答：根据司法解释(二)第十九条规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。但从上海 ...
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甚至查封后，炮制租赁合同，干扰法院执行工作的正常开展。基于这种观念，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（征求意见稿第二稿）第五十二条规定：在依据 第十六条）。 4．顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的处理 顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，拍卖司法解释规定以抽签方式决定买受 ...
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产品质量法》、《反不正当竞争法》等法律法规以及相关司法解释组成的消费者权益保护法律体系。《消法》第二条规定：消费者为了生活消费需要购买，使用商品或者接受服务 与消费者保护法相关的一般法律保护。根据我国的现实情况，可将房屋租赁关系、房地产消费信贷关系、房屋维修服务关系等归于此保护层次。但必须明确的是，当 ...
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数量，债务债权人姓名、住址等; (9)住房的证据材料。产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见; (10)需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动 这种情况，该司法解释(征求意见稿)规定：当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后 ...
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调查坚石公司诈骗巨款侦查员发现，坚石公司一面以高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同聚敛房源，另一面却又以低于市场平均价的价格将房子转租。坚石公司与 对于合同诈骗数额多少算数额特别巨大，目前还没有司法解释，法院在审理合同诈骗案的时候一般是根据具体案情来决定。王教授个人认为，仅按目前警方侦查的数额550 ...
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向其给予的货币或实物。 2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义 制相比，这次婚姻法修订并未对此加以修改，而是将这一制度贯彻得更加彻底(取消了司法解释中的转化共有财产)。这样做是有充分理由的：首先，婚后所得共同制在 ...
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可以从以下几个方面收集：1、书证，比如：保证书、情书，同居房屋的购房合同、产权证、租赁合同等2、物证，比如：照片、礼物等。3、视听资料，比如 方面。那么，多长时间才算持续、稳定地共同居住，目前最高人民法院还没有这方面的司法解释，广东省高级人民法院《关于审理婚姻家庭案件若干问题的指导意见》对婚外同居规定 ...
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