示范文本。 第十二条 房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。 第十三条 拆迁 及附属设施的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。 第三十条 房屋拆迁补偿安置费用应当接受市拆管机构的监督。 第四章 安置房建设管理第三十 ...
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确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题 ，在条款中应有细项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。在合同中明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的 ...
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元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。(三)双方同意按以下第种 客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。第十五条 ...
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）拆迁行政诉讼的概念关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁 拆迁行政诉讼具有司法最终解决的性质，这一特征使之与同为解决拆迁行政纠纷的行政复议相区别。 第一，拆迁行政复议是行政机关的行政行为，属于行政 ...
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诉至法院，人民法院不予受理。《司法解释（二）》第1条就明确规定：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。所以，同居关系的解除，主要是通过双方当事人 婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 那么，非 ...
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将房屋交予购房者使用。事后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷闹上法庭。 【判决】开发商向购房者交付尚未竣工验收合格的商品房，应承担相应的逾期交房违约责任， 等问题，遂要求开发商整改修复。开发商不理，秦远向法院起诉，要求赔偿房屋修复等费用。 【判决】因房屋存在质量问题需要修复的，购房者可以要求开发商赔偿 ...
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房屋价格上涨，渤海公司拒绝办理过户手续。李某遂于2008年2月将渤海公司起诉到昆明市官渡区人民法院，要求对方履行过户义务，并赔偿违约金60万元。 法院审判：合同 合同客观上无法履行的，出卖人应当赔偿买受人的全部损失，包括房屋差价、贷款利息、交易费用等。法院也将通过此类案件审理，制裁失信行为，让失信者 ...
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了纠纷，官司打到法院才知道合同竟然无效。 纠纷处理不能简单化记者在采访中发现，城市居民购买农村宅基地上的房屋，牵扯到买卖双方的利益和社会的稳定， ，但现在来看承担风险的主要还是买方，如果遇到拆迁的话，买方是难以获得土地补偿费用的。 国家明文禁止买卖小产权房2008年1月，国务院办公厅在《关于严格执行 ...
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费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，而没有专门针对某一业主进行的服务。从这个意义上来说，业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个 当庭补交了70%的物业费7000元。 法官告诉记者，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:经书面催交，业主无正当 ...
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尽的义务，且该房屋的产权属于全体业主。 当前，随着我国房地产市场的发展，大量新建小区入住，而小区的开发商、物业公司和业主委员会的权益纠纷呈上升态势。 ，本案中，共用配套用房在规划建设时性质明确为居委会和物业管理用房，且建设费用作为成本包含在购房款中，尽管当时物权法及相关物业管理法规并未出台，但不影响 ...
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