最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为 其理由为，开发商与购房人所约定者通常为财产权转移问题，并无劳务给付之约定，因而当事人之意思重在工作物所有权之转移。我国大陆亦采此规定。最高人民法院在 ...
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最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为 其理由为，开发商与购房人所约定者通常为财产权转移问题，并无劳务给付之约定，因而当事人之意思重在工作物所有权之转移。我国大陆亦采此规定。最高人民法院在 ...
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责任（债务人已提供担保的情形除外），但是存在债权人的对待给付是否也同时被免除的问题。换言之，一方当事人义务的免除是否导致另一方当事人的义务也被免除。该问题可谓是 原则即交付主义的确立，使这类问题得以简化和明确。当然，美国出现这一重大变化是与它采取合同项下的物的确定作为所有权转移的标志之原则相关的。在 ...
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，当事人在具体签订时还要根据实际情况，约定具体的内容。在签订时应当注意的问题是： 1、合同标的物所有权转移的约定。买卖合同双方当事人应当约定标的物所有权转移 是商家的一种促销手段。但是试用合同涉及试用期间和标的物的安全、质量等问题，因此需要在合同中明确双方的权利义务。这些内容主要包括： a.试用期限， ...
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通过金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。 律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。 ，如果夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。 四、所有权转移方式四：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后财产 我们先来看法律规定： ...
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起诉前做好充分准备，包括收集证据、写好起诉状等；在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的，依法向人民法院申请诉讼财产保全。 5、及时向司法机关报案 ，当事人在具体签订时还要根据实际情况，约定具体的内容。在签订时应当注意的问题是： 1、合同标的物所有权转移的约定。买卖合同双方当事人应当约定标的物所有权 ...
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变更转移到王某名下，即房屋所有权系婚后取得是符合我国房产所有权转移制度的。问题在于是否所有婚姻关系存续期间取得的财产均当然属于夫妻共同财产，应根据个案的 2、个人的婚前债权是个人婚前财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的 ...
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出卖方不承担民事责任。 6．车辆买卖未过户情形下的责任主体的确定标准 关于这个问题目前存在不同看法。一种观点认为，车辆买卖未过户而发生交通事故的，登记车主 汽车买卖合同的效力是不正确的。 综上，我们认为，车辆买卖从交付时起发生所有权转移的法律效力。买卖双方未办理登记过户手续，不影响买卖合同的效力，也不 ...
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，而且对于维护不动产登记秩序、统一裁判标准具有指引意义。 法律往往滞后于社会发展，很多问题在成文法律中并未有具体规定，法律空白时常呈现，本文涉及的借名买房情形便 借名购买房屋的事实，实际出 资人也就是借名人可以要求出名人协助将该房屋所有权转移登记至其名下。但在借名购房关系中，作为借名人仅有要求协助办理 ...
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十七条对两种观点进行了折衷。即原则上人民法院所作出的土地使用权和房屋所有权转移的裁定虽然一经送达权利受让人即发生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权， 年闲置未被开发的状态，以利适时妥善处理。 （二）关于划拨国有土地使用权的转移问题 划拨的国有土地使用权能否进行转让？存在三种不同的观点：第一种观点认为 ...
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