）第三十二条规定：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的支付 。 《拆迁条例》第三十一条第二款规定：在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；第三十二条第二款规定：因拆迁 ...
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承租人达成转租协议，并经房东同意；转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面到期前想转让店面且与下一个租户达成一致并经房东同意才有可能存在 认可，如系双方真实意思表示，一般应予支持。但本案中，房东是收回店面，此时承租人对于房东来说当然不存在优先续租权的概念，因为店面本身就是房东的。 总之， ...
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次承租人达成转租协议，并经房东同意;转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面到期前想转让店面且与下一个租户达成一致并经房东同意才有可能存在 ，如系双方真实意思表示，一般应予支持。但本案中，房东是收回店面，此时承租人对于房东来说当然不存在优先续租权的概念，因为店面本身就是房东的。 总之， ...
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次承租人达成转租协议，并经房东同意;转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面到期前想转让店面且与下一个租户达成一致并经房东同意才有可能存在 ，如系双方真实意思表示，一般应予支持。但本案中，房东是收回店面，此时承租人对于房东来说当然不存在优先续租权的概念，因为店面本身就是房东的。 总之， ...
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还有效吗?出租人的家人可以收回房屋吗?请看110网为您详细解答。 1、房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗? 根据《合同法》第二百三十四条规定： 承租人在 、承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗? 承租人死亡，如果该承租人的家人并没有和他共同居住，原租赁合同就失效了。在没有经过出租人 ...
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国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期间，承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合。承租人发现房屋损坏的应及时通知出租人予以修复。因 合同的约定按期交付租金，若延期交付的，应当向出租人支付违约金。nbspnbsp3）承租人使用房屋应当按照房屋租赁合同的约定支付所发生的水、电、煤、通信 ...
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期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条第二款规定：被拆迁人与房屋承租人对解除 对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的 ...
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三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求， 法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。 优先购买权被侵害，法院不予支持 ...
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与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对租赁物 偿。 承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为，破坏了出租人对承租人的信任，损害了出租人的处分权，同时因租赁物的转移占有使 ...
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与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对租赁物 偿。 承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为，破坏了出租人对承租人的信任，损害了出租人的处分权，同时因租赁物的转移占有使 ...
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