承租人提前解除房屋租赁合同 -法律常识搜索

导致租赁合同终止的事由判断

照顾，自得不继续该租赁合同而解除之。承租人之法定继承人或指定继承人，因依其与承租人关系可以取得承租人地位，因此可以解除合同。在房屋租赁中，继承人继承租赁合同因此，如该共同居住人继续原租赁合同的，应认为已继承原承租人之地位，则其有交纳租金、保管租赁物的义务。若承租人业已提前支付租金，而该共同居住人又 ...

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租赁合同的解除条件

，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的：(三合同。因此，我们认为，当房屋无法使用或者难以使用时，承租人可以在租赁期内提前解除合同，对承租人解除合同条件应严格掌握。在不定期租赁中，当事人在 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

标的物的质量和数量。 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

标的物的质量和数量。 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋 ...

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房屋拆迁赔偿协议书

在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。（三）直管公房原计户；（二）非住宅房屋出租的，凭房屋租赁许可证和营业执照计户。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人应当 ...

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租赁房屋不可作为工程款优先权执行标的

中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中债权执行对象。为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定，的具体方式由出租人根据具体情况提出要求。承租人未按时履行向承包人支付工程款义务的，构成承租人严重违约，出租人有权解除租赁合同，并按设定的担保方式追究 ...

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租房前清点房屋资质

出售他人。虽然依据《合同法》的规定，新的买受人应继续履行原租赁合同，但房东若单方解除租赁合同，将给租客带来不必要的麻烦。因此，租客出于安定因素、房屋内设备损坏房东的维修义务、违约条款等。一般的房屋租赁合同都会对租赁保证金进行约定，要注意的是，租赁保证金只能依据双方的约定进行抵扣相关的费用。如果在租赁 ...

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济南房屋拆迁补偿协议怎么写？

、小街巷].（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________（七）被（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十条争议处理（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释；（二）本 ...

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租房权益法定优先法无明示遵循契约

某退还覃某剩余租金。由于甘某一直不予理会,无奈之下,覃某诉至法院,请求解除双方的房屋租赁合同,并由甘某退还覃某剩余的租金,同时要求甘某赔偿其误工费。的房屋租赁合同真实有效。合同期届满,双方虽未续签书面合同,但李某仍使用租赁房屋并缴纳租金,故双方租赁关系继续有效。当张某决定出售该房时,应依法提前3个 ...

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承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配

损失补偿费的分配，欠缺法理正当性支持。第三，从法律关系上讲。房屋拆迁补偿关系和租赁合同关系是两个法律关系，不能混为一谈。《国有土地上房屋停产停业损失费以及数额。本案中，原、被告没有约定提前解除租赁合同的违约责任，应当依据提前解除租赁合同给承租人造成的实际停产停业损失进行赔偿。 (作者单位：重庆市 ...

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