担保合同是否有效分析 -法律常识搜索

关于经济纠纷执行案件被执行人转移财产的执行探析

转移财产，包括财产权属转移，使被执行财产难以令执行法官查找、执行。故深入分析被执行人转移财产的性质及执行方法，既有利于使部分骨头案死而复生而被执结，从而维护质押权人、留置权人不享有优先受偿权。其二，留置属于法定担保，在审查留置权时，不单要看被执行人与案外人所签订的合同是否属于法定可行使留置权的合同如 ...

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有限公司股权转让的特别规定

，一般而言，除有特别约定，以当事人之间的行为为约束范围。办理抵押、质押、对外担保等担保合同的登记手续，虽一般属行政管理行为，但涉及到对外公示、第三人发生法律效力之后。不过，虽然这时出资的转让在股东之间有效，但其股权转让是否具有对抗公司及第三人之效力，便须具体分析了。在因股东之过错，使公司误以为出资 ...

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论履行不能

不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说，在对其给付不能及无过失，也要承担损害赔偿责任，因为合同订立后，债务人就已担保合同债务的履行，因此出现履行不能也要负责。［（39 ...

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论履行不能

不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说，在对其给付不能及无过失，也要承担损害赔偿责任，因为合同订立后，债务人就已担保合同债务的履行，因此出现履行不能也要负责。［（39 ...

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商品房预售交易的法律性质

购房人之间交易合同的履行，而发生不同之法律关系。 2．购房人欠缺担保。合同法上的合同关系以双务合同为原则，且双方当事人的主给付义务原则上有对价关系，也就是说自己，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论之：第一， ...

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简议定金罚则的适用

争议焦点在于原、被告间的定金合同是否成立，以及能否依法适用定金罚则。【评析】定金作为一种债的担保方式，是指合同当事人为确保合同的履行，约定由一方在了双方口头约定定金事实及原告方所支付的1万元的定金性质，且从本案实际情况分析，该1万元定金符合《解释》第115条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保 ...

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商品房预售交易的法律性质

购房人之间交易合同的履行，而发生不同之法律关系。 2.购房人欠缺担保。合同法上的合同关系以双务合同为原则，且双方当事人的主给付义务原则上有对价关系，也就是说自己给付法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从以下二点论之：第一， ...

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代位权制度在审判实践中的运用

的权利义务关系。在该代位权诉讼案中，恰在确认债务人与次债务人之债的关系是否有效存在上存有不同观点。一种观点认为，乙建筑公司虽对丙房产公司享有债权，的目的。通过对上述审判实例的分析，笔者深刻意识到，代位权的直接目的和功能是为了解决债务人沉睡于权利之上的问题，保护没有特别担保的一般债权人利益。而在《 ...

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论履行不能

不能（Nachtraghche Unmoghichkeiteit），按照学者的一般看法，自始不能决定着合同是否成立或有效的问题，而嗣后不能则关涉债务履行及违约问题，这就是说，在对其给付不能及无过失，也要承担损害赔偿责任，因为合同订立后，债务人就已担保合同债务的履行，因此出现履行不能也要负责。［（39 ...

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房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

合同是双方真实意思的表示。在本案中，某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其在借款人不履行清偿借款义务时，确保其及有关法律、法规和司法解释的规定。综合以上分析，不难确定该房屋抵押合同已成立。该已成立的房屋抵押合同是否具有法律效力呢? 《中华人民共和国物权法》第十 ...

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