二、关于股权质权的效力 在市场经济条件下，质权标的的种类不断扩张，某些特定种类的权利成为质权设定的重要形式。权利质权与动产质权的目的一样，都是为了担保债权的清偿， ，质权的生效则自公示手续履行之日起发生效力。通常情况下，质权合同的生效往往先于质权的生效，因此，在出质人或者质权人不依约履行公示公信义务 ...
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物权的从属性，例如本法第172条第l款规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效， 第177条第l项规定，主债权消灭的，担保物权消灭。 第二，担保物权具有优先受偿的效力。优先受偿性是担保物权的最主要效力。优先受偿是指在债务人到期不 ...
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）第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人办理登记手续不影响合同的效力。。我国现有法律法规未有商品房买卖预售 列为共同被告。 第二十七条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受 ...
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： 1、立约定金 《担保法解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝 效力，因此除非有相反证据，定金合同之存在，就表明主合同之存在。不过证约定金并不影响合同的效力，如果合同存在无效或被撤销的事由，交付定金也不能使 ...
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履行方在有充分证据证明后履行方丧失或可能丧失履约能力时可以中止对合同的履行，一旦对方提供了充分的担保，则应继续履行义务。但如果后履行方不提供担保，那么先 既可以解除合同并要求赔偿损失，也可以置对方的提前毁约于不顾而继续保持合同的效力，以等待对方在履行期届至时履约。若对方届期仍不履约，则提起违约赔偿之诉 ...
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。 在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和 或订金不退，这样有利于销售目的的达成，防止一方事后反悔，也利于资金的回笼。 第 6 页 4、合同担保条款风险防范 为了保证合同的有效履行，防止意外或不 ...
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，保证人没有过错，不承担责任。原告银行认为：借款人构成刑事犯罪并不影响借款合同及保证合同的效力,借款人应按约还款,保证人应按约承担连带责任。 【分歧】 本案的 一方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。如果主合同有担保，主合同有效，担保合同也有效。借款人无力偿还的情况下，担保人应当按约承担 ...
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问题： （一）、严格审查主合同效力。 定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种，《担保法》第5条 定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金协议；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的 ...
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。 在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和 定金或订金不退，这样有利于销售目的的达成，防止一方事后反悔，也利于资金的回笼。 4、合同担保条款风险防范 为了保证合同的有效履行，防止意外或不诚信行为 ...
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效力未定的担保合同是指已成立的担保合同由于欠缺一定的生效要件，其生效与否，还没有确定，须经过补正才可以生效，在一定的期限内不予补正则为无效的合同。 效力待定的担保合同主要有以下几种：(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立的担保合同;(2)无权代理人 ...
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