也开始浮出水面。规模小、市场占有率低、不够规范是大多数房屋中介公司的通病。特别是刚成立的中介公司，中介人员没有经纪人资格证书，随意收取服务费、看房费，骗取定金 钱。第五种圈套，将代理的二手房吹得天花乱坠，有意掩盖不足之处。第六种圈套，当买卖双方可以去国土房产局办手续的时候，中介公司又说什么“要想快点拿 ...
//www.110.com/ziliao/article-123412.html -了解详情
存疑虑，有些房产中介公司在收费上确实存在违规之嫌。以下，我们就买房、卖房、租房时，各方应付的税费作一说明，仅供读者参考。二手房买卖卖方应付费用 。９、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。二手房租赁出租方应付费用———１、合同印花税：按照租金的０ ...
//www.110.com/ziliao/article-109612.html -了解详情
。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名房屋租赁网站上挑选了几个标有“ 可以卖到15万元。张大娘想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-122056.html -了解详情
业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名房屋租赁网站上挑选了几个标有 房子可以卖到15万元。张大*想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-121969.html -了解详情
近年来，在二手房交易过程中，由购房者签订的看房确认书引发的纠纷不断，购房者由于所谓的跳单行为即私自与房主成交被房产中介机构诉至法院的事件也时有发生。 确认书就具有法律效力，购房者应按约定履行义务。在双方未解除看房确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-205206.html -了解详情
。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2.违章建筑的房屋 违章建筑是指未经主管部门许可 其最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-253483.html -了解详情
，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让．可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 最大的特性就是优先受偿权。因此将已经抵押的房产进行转让会损害抵押权人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-214809.html -了解详情
高达40%。案例三：侵吞购房款做“另类投资”志博房产中介公司一向在自己的网站上称自己是“上海二手房指数样本单位”和“‘上海市房地产执业经纪人协会’会员单位”。然而就是 多跑几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-124917.html -了解详情
视为违约，违约方必须承担赔偿责任。合同还约定在签订房地产买卖合同时被告周女士向原告房产中介公司支付房屋转让价1％的中介咨询费及200元续代办费（贷款 相悖，不受法律保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 购房对于大多数老百姓来讲，是件很重要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184839.html -了解详情
公证时，购房者应注意以下一些问题：首先，房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次，商品房开发销售手续不健全的房 屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师 某些环节到公证处办理公证。 在二手房买卖的过程中，最为常见也最为有效的是提存公证。如果卖方要把原来的旧房子卖出去，可能会担心房产签了合同、 ...
//www.110.com/ziliao/article-463338.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务