无规划许可证建筑施工合同 -法律常识搜索

广州市违法建设查处条例（修订草案）

、电力等企业为建设工程施工提供临时性服务时，应当查验建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，没有建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的，不予提供服务。的建设工程造价是指有违法建设情形的建筑物、构筑物工程总造价，其中房屋建筑工程为单体建筑物工程造价。第十三条（整体拆除、没收实物或者违法收入） ...

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如何进行家居装修

合同。 1、消费者与装修公司之间签订的是建设工程施工合同。装修公司按照合同的质量和数量要求为消费者装饰装修住宅，消费者向装修公司支付约定的报酬。对于合同图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；6、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。7、法律、行政法规规定的其他条件。政府主管部门和物业管理单位 ...

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未签订违约金条款情形下的预约违约责任范围

惠荣公司分别于2010年、2011年、2012年取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2012年2月初，惠荣公司通知程某选房，的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W公司在预售条件不具备的情况下 ...

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购买商品房需注意的几个问题

哪五证呢？《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证是针对期房而言要具备的质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商没有《建筑工程竣工验收备案表》和《实测面积数据》的，视为不符合合同规定条件，可拒收。签入住通知，又发现房屋 ...

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回购房要点

必须书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管，签订合同时投资人的身份证尽量不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长最好组织机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。（3） ...

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回购房要点

必须书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管，签订合同时投资人的身份证尽量不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长最好组织机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。（3） ...

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购房指南：置业顾问提醒您有四种房子不要买

商品房，一定要先看五证，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子，购房者可能会承担一定风险。买二手房之前，应当到房地产交易中心确认房屋产权的完整性，查验有无房产抵押 ...

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骗子公司假借工程敛财千万

见面，魏敏杰出示了密云云西开发区等有关项目的文件资料：“规划平面图、立项批文、土地证、工程规划许可证等一大堆红头文件，还有一张2.9亿美金的某银行存款单———魏直接支付给公司。11月底，宗文魁与永安鸿业签订了“建设工程施工合同”。永安鸿业在合同里承诺，工程于2003年3月25日开工，否则赔偿给承包人 ...

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房产基础概念

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。「房屋施工面积」是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的 ...

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购房者权利清单

销售条件的有关资料和许可证的权利。（3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。（4）获得商品房建设施工有关信息的权利。（5）获得作为合同标的物的商品房质量、权包括：（1）计价方式协商权。按套（单元）计价或按套内建筑面积计价或按建筑面积计价。（2）计价方法协商权。单价计价或总价计价。（3） ...

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