，亦不明确，如若涉及其它纠纷，为保护其它纠纷债权人利益，做到公正、透明，该案亦不能直接判令支持原告以物抵债的请求; 3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 相关凭证交付于原告冯某，质押合同自小汽车交付于原告占有之日已生效，双方成立了合法的质押关系，原告方对被告方质押物小汽车拍卖、变卖等折价款享有优先 ...
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意思重在工作物所有权之转移。我国大陆亦采此规定。最高人民法院在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同 支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264 ...
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意思重在工作物所有权之转移。我国大陆亦采此规定。最高人民法院在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定，商品房买卖合同 支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264 ...
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的当事人根据其真实意思表示签订的、内容没有违反法律的强制性规定的，则合同有效。本案中，因法院拍卖执行标的物而受让涉案不动产的第三人请求确认合同 三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系 ...
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的当事人根据其真实意思表示签订的、内容没有违反法律的强制性规定的，则合同有效。本案中，因法院拍卖执行标的物而受让涉案不动产的第三人请求确认合同 三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系 ...
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审理的难点在于，以被查封的不动产为标的物签订租赁合同，其合同效力如何认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的 第三人。 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上 ...
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包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将 被告向法院提起诉讼。但是需要指出是，在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，对合同的相对性原理进行了一定程度的突破。该司法 ...
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。第二、运用2002 年9月1日正式施行的法释（2002）23号文件最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定，及时主张权利。 该规定明确了以逃废 有损债权人的决议，债权人有权申请撤销；担保人破产的，担保人作为从债务人的债务纠纷案件继续审理。因此，银行应当认真学习该司法解释，运用司法解释的相关规定 ...
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提供担保的，社会保险费征收机构可以申请法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。《实施中华人民共和国社会保险法 单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用 ...
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。为了更好地理解、贯彻和执行修改后的婚姻法，指导各级人民法院正确审理婚姻家庭纠纷案件，最高人民法院从实际需要出发，决定对婚姻法采取分批制定司法解释的做法。 约束力，都理应接受这一决定所带来的法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，应当适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。存在法律 ...
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