未签订代理合同纠纷 -法律常识搜索

建工程施工分包合同风险

，都可能成为了导致我们建筑施工企业合同风险、发生合同纠纷的直接根源。目前由于公司施工项目分包合同大多由各项目部自主签订和管理，集团公司无法做到适时监督和单位项目公章的使用范围没有告知，以致扩大使用或不当使用造成表见代理。 3、合同文本与合同条款带来的履行风险上面已经详细说明，不再赘述。 4．因为 ...

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合同管理制度

。法人委托人必须对本企业负责，对本职工作负责，在授权范围内行使签约权。超越代理权限和非法委托人均无对外签约权，但经法定代表人特别授权并发给委托证明书的 5.有关违约的证据材料； 6.其他与处理纠纷有关的材料。第三十七条对于经济合同纠纷经双方协商达成一致意见的，应签订书面协议，由双方代表签字并加盖 ...

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无委托擅自典当，合同效力如何？

书写的，甲对此一无所知，乙是在无权代理的情况下签订此合同的，且典当行也明知张不是房产所有人，却未向甲核实。该合同虽进行了公证，但因所公证的合同典当，实际上是一种抵押借款。该类案件在审理中也应以抵押借款合同纠纷进行定性为宜。乙与典当行签订合同后，双方并未按规定办理他项权利登记，因此抵押关系无效。且被告 ...

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浅析合同效力

有可能生效。这样会促使当事人在签订合同时必须依法，怎么会误导当事人呢？至于第三个观点更是有误，合同成立后未生效前，合同中约定的权利义务关系并不能了当事人的意愿，也达到了稳定交易关系和鼓励交易的目的。由于对合同效力的认定对合同纠纷的处理至关重要，因此人民法院或仲裁机构应当依照法律的规定作出合法、正确的 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 ...

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建筑工程合同纠纷中表见代理认定

【案情】中建某局承建某工程需要混凝土供应，与A公司签订混凝土供应合同，为建设需要约定由A公司在施工处建立自拌站，并由A公司负责人武某作为自拌站欠条的事实,也该认定该纠纷与被告中建五局无关。中建五局不是被代理人，不承担赔偿责任。笔者认为：本案不构成表见代理，主要理由如下： 1、未尽合理审查义务。武 ...

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建筑工程合同纠纷中表见代理认定

【案情】中建某局承建某工程需要混凝土供应，与A公司签订混凝土供应合同，为建设需要约定由A公司在施工处建立自拌站，并由A公司负责人武某作为自拌站欠条的事实,也该认定该纠纷与被告中建五局无关。中建五局不是被代理人，不承担赔偿责任。笔者认为：本案不构成表见代理，主要理由如下： 1、未尽合理审查义务。武 ...

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企业合同法律风险防范

行为给企业造成损害。在己方职能部门以公司的名义对外签订的合同时，如合同有效对己方有利，可以认定职能部门的签约行为为无权代理，己方可以事后追认承认该合同有效部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 6、审查质量标准条款在合同纠纷中，因为质量问题发生的争议占很大的比例，特别是对合同产品 ...

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分析合同诈骗罪

合同为无效：一、违反法律和行政法规的合同；二、采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同；三、代理人超越代理权限签订的合同或以被代理人的名义同自己或者同自己所尽之较大谨慎注意不无关系。2三是私法为合同缔结过程中防范诈骗所提供的防范措施。合同诈骗以合同的存在为前提，与合同纠纷联系紧密，在诈骗结果发生前或诈骗得以 ...

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浅析合同风险的防范

口头合同简便易行，仅适用于能及时结清的简单的经济业务。一旦发生纠纷难以取证，不易分清责任。第 1 页 2、书面形式：书面形式是指合同书、信件或数据电文委托本单位业务人员或聘请外单位人员签订经济合同但未给予正式的、完备的授权委托书的情况下，对合同签订人的代理资格和代理权限，应作具体分析：1)合同 ...

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