原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 为买卖之一种，自不影响优先承买权人之权利故不动产经拍定或交债权人承受时，执行法院知有优先承受权利人者，得依法通知其于法定期限内表示愿否优先 ...
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赔偿甲公司过渡用房资金8万元、营业损失10万元，同时明确了三层、四层安置房屋的具体位置。该判决书执行过程中，双方达成执行和解协议，约定为便于乙公司整体 和解协议的履行本身发生实体权利争议，且不违背禁止重复起诉原则的。此时权利人有两种程序选择权：一是申请恢复对原判的强制执行;二是放弃原判执行，另诉要求 ...
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，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据以上法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利，即承租人在房东出售房屋时，享有同等条件下优先购买 提示 租赁合同中未明示优先购买权问题，出租人欲在租期内出售房屋时，可以让承租人出具书面的放弃同等条件下优先购买权的声明，或者可在出售前合理期限 ...
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超越权限的以外，该代表行为有效。第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第五十二条有 一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同 ...
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。 二、 买卖双方主体资格审查。 二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政 审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押，应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。 六 ...
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争议的诉讼标的的全部或者一部，以独立的实体权利人的资格，提出诉讼请求而参加诉讼的人。比如，甲乙二人就房屋的所有权发生争议，起诉到人民法院，丙认为房屋 第三人，对原告争议的诉讼标的没有独立的请求权，因此，他无权承认、变更或者放弃原被告争议的诉讼请求，无权请求对原被告的争议实行和解。但是，无独立请求权的第 ...
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的损失较为适宜，但原告刘军在诉讼中已明确表示放弃父母刘树德、汤小良承担责任，这是对自已所享有的权利的处分，本院予以支持。被告聂立军在明知 而使自已受到人身伤害因没有侵权人、不能确定侵权人或者侵权人没有赔偿能力，赔偿权利人请求受益人在受益范围内予以适当补偿的人民法院予以支持，因此被告欧阳毅应对原告刘军的 ...
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争议的诉讼标的的全部或者一部，以独立的实体权利人的资格，提出诉讼请求而参加诉讼的人。比如，甲乙二人就房屋的所有权发生争议，起诉到人民法院，丙认为房屋 第三人，对原告争议的诉讼标的没有独立的请求权，因此，他无权承认、变更或者放弃原被告争议的诉讼请求，无权请求对原被告的争议实行和解。但是，无独立请求权的第 ...
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承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁合同 住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括 ...
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承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁合同 住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括 ...
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