可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约 ，仍可作为过错方承担责任的依据。进一步探究可见，合同当事人约定的违约责任条款能否在合同效力不复存在时继续适用，实质上是违约责任条款是否具有独立性问题，而且还 ...
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责任。本条解释解决了以往司法实践中长期存在的，商品房销售广告和宣传资料的内容能否作为开发商对购房人的正式承诺的争议，更有利于保护需要购房人的合法权益。需要 履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。，银行审查购房人的贷款申请过程中，购房人没有过错，只因购房人并不明显的原因而拒绝贷款的情况很多，如果 ...
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增加违约金数额，至于具体数额就得根据具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行 的办法就是查看原件。开发商利用购房者缺少订立合同的常识及缺乏法律知识的弱点,没有对《国有土地使用证》出具原件文本而是以复印件代之，有意掩盖、隐瞒真实 ...
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或主要证据是否未经质证，或主要证据是否属于当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的情形存在。如果存在，人民法院应当再审，反之则 当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 3. 中国农业银行关于印发《中国农业银行商业用房抵押 ...
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85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷纠纷案，高翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（ 人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。由此可知，满足三个条件（查封时房屋价款已经 ...
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85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷纠纷案，高翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（ 人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。由此可知，满足三个条件（查封时房屋价款已经 ...
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卡罗亨瑞，要求协助收账并对债务人作进一步调查，判断根据新泽西的法律他们能否得到债务人公司的资产。同时威廉又通知中国公司目前债务人的情况并征求意见。 此案对出口商的意义：1、客户应具备以下几个条件才提供买方信用：*信用申请*有关对方公司及其负责人的信用报告*个人担保*有关公司及任何担保人的财务报告2、当 ...
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能履行合同的情况下另购房屋，造成合同无法履行，属于恶意诉讼，不当得利。故申请法院撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为： 后至合同履行期届至前,由于任何一方当事人都可能存在对另一方能否履行合同的疑虑，在其没有对方预期违约实际行为的证据下，而仅仅通过言辞，进而错误地采用 ...
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能履行合同的情况下另购房屋，造成合同无法履行，属于恶意诉讼，不当得利。故申请法院撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为： 后至合同履行期届至前,由于任何一方当事人都可能存在对另一方能否履行合同的疑虑，在其没有对方预期违约实际行为的证据下，而仅仅通过言辞，进而错误地采用 ...
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房屋作为按揭抵押物的声明； （4）银行要求提供的其他文件。 二、按揭贷款买房能否退房 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的 倍的赔偿责任： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售 ...
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