没有约定逾期付款违约金 -法律常识搜索

借款合同中利息与违约金能否同时获支持

的还款之日止的利息(即逾期付款利息)，已经能够补偿原告因被告未按期还款所产生的实际损失。本案中，双方在借款协议中明确约定双方借款期间按月利率3%支付利息利率的四倍，对超出国家法律规定的部分不应支持，对原告主张的违约金，因原告没有证据证明其因被告未及时还款而产生其它直接损失，根据损失补偿原则，在已经 ...

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如何确定逾期交房违约金标准

的规定处理。即：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照而要付出的代价，需要给购房者支付按揭贷款利息损失。 2、逾期交房而不解除合同虽然开发商逾期交房了，但是业主不希望解除合同的话，只希望开发商承担 ...

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如何确定逾期交房违约金标准？

的规定处理。即：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照而要付出的代价，需要给购房者支付按揭贷款利息损失。 2、逾期交房而不解除合同虽然开发商逾期交房了，但是业主不希望解除合同的话，只希望开发商承担 ...

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怎样正确处理违约金与损害赔偿

之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要违约金，既允许当事人约定违约金，同时又对一些合同规定了法定违约金。如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品供销合同条例》等就对逾期供货和逾期付款行为均规定了 ...

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约定解除权的消灭及其法律后果

约定了购房款的支付方式。同时约定，乙方逾期付款超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已选择。放弃合同权利，即合同弃权，是指当事人对合同权利的自愿放弃，并且没有再行主张合同权利的意图，该弃权行为直接产生相关权利消灭的法律后果。合同弃权 ...

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约定解除权的消灭及其法律后果

约定了购房款的支付方式。同时约定，乙方逾期付款超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已选择。放弃合同权利，即合同弃权，是指当事人对合同权利的自愿放弃，并且没有再行主张合同权利的意图，该弃权行为直接产生相关权利消灭的法律后果。合同弃权 ...

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不要误读“迟延履行违约金”

》(以下简称合同)。合同约定，开发商应当于 2003年 6月 30日前将商品房交付张某。如逾期交付商品房超过 30日，张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应不以违约损失为前提，有损失的，除支付违约金外，损失另行赔偿;没有损失的，违约金照付不误。三、惩罚性违约金的适用，与实际损失无关，人民法院不能 ...

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购房签合同别忘约定解约权

合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，从法律的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫 ...

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购房签合同别忘约定解约权

合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，从法律的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫 ...

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从一案例看滞纳金和违约金的区别

在丰城市解放南路的门面租赁给邬某某，双方约定：租期为6年，年租金为30万元，每半年支付1次，逾期付款按每日2%的标准支付滞纳金，违约方另行赔偿和违约金?存在两种观点：第一种意见认为，可以。约定滞纳金和违约金是双方意思真实表示，且没有违反法律规定。第二种意见认为，不能。滞纳金为行政法律概念，违约金 ...

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