房屋过户为由中止履行，冯某认为张某行为构成单方毁约，故诉至法院，请求解除合同。据此，本案争议焦点为，张某中止履行是否具备正当理由。 《中华人民共和国 抵押人依据担保法负有披露抵押状况的法定义务。只有冯某如实披露包括抵押权在内的房屋权属状况，使张某充分知晓，张某才能正确衡量交易风险，以及合同对履行顺序和 ...
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（九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 51 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理 ...
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，申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。关于城市房屋权属登记信息的查询，目前适用的是暂行办法以及技术规程。这两份规范性文件明确规定 判决责令市房产局履行查询职责则明确告知了市房产局保护陈某豪合法权利的方式，更与行政诉讼法的立法宗旨解决争议相契合。 （作者单位：南京铁路运输法院） ...
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，申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。关于城市房屋权属登记信息的查询，目前适用的是暂行办法以及技术规程。这两份规范性文件明确 ，而判决责令市房产局履行查询职责则明确告知了市房产局保护陈某豪合法权利的方式，更与行政诉讼法的立法宗旨解决争议相契合。 (作者单位：南京铁路运输法院)...
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违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本 甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持 ...
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者的打击力度。据悉，天津市第一中级人民法院推出这种奖励制度后，取得了良好的效果。这对解决法院判决、裁定的公信力问题也是有帮助的。 其次，应尽量保证法院所作 当当事人提出或者自身审查发现生效的法律文书有问题时，或者案外人就执行标的的权属提出争议的时候，都只有将这些问题转回诉讼程序，执裁暂时搁置。而本身执 ...
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依法也可以取得对财产的共同所有权。（二）公民法制意识淡泊。虽然根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第一款规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、 条第2款规定：对土地的所有权，“取得人在先占、继承、征收、强制执行和法院判决的情况下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记， ...
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补偿和安置问题留待法院生效裁判后再定。当然，假如时间许可且有协调可能，拆迁人可以以第三方的身份，努力劝导争议双方在公平、公正的原则上解决双方间的争端， 差额相称的财产补偿另一方。 (3)由一方婚前承担、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一人名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时遇上拆迁，双方 ...
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)登记时间与举行结婚仪式时间不一致而形成的财产如何定性及分割。 笔者在基层法院，90%的当事人来自农村，按照农村的风俗习惯，男女双方只有在民政机关进行登记 混为一谈，因为彩礼与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释(二 ...
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绕着审判一线的办案人员，而依据我国的婚姻法及两个解释，有些问题仍无法解决。笔者拟就此文谈谈一点浅见，以期抛砖引玉。 一、婚姻法上的财产关系 夫妻间的财产 能混为一谈，因为彩礼与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释（二 ...
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