事项每月托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也按照合同约定支付了2009年1月至 ，合同期限截至业主委员会成立时止，并未约定房屋交付后由业主向物业公司交纳物业费。物业纠纷司法解释的上述规定并不能取代双方的意思自治。因此，本案中 ...
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事项每月托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也按照合同约定支付了2009年1月至 ，合同期限截至业主委员会成立时止，并未约定房屋交付后由业主向物业公司交纳物业费。物业纠纷司法解释的上述规定并不能取代双方的意思自治。因此，本案中 ...
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，北京市第二中级人民法院在新闻通报会上发布该院审结的3起物业服务合同纠纷案件典型案例。从审判结果上看，物业公司的物业费请求在绝大多数情况下会得到全额或部分支持 起计算，郝某应将2013年1月1日至2014年12月31日期间的物业服务费如数交清，2011年1月1日至2012年12月31日期间的物业服务费 ...
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购买的商品房交付后，房屋一直处于闲置状态。那么，对于长期空置的房屋，业主还要交物业费吗? 2010年1月，出于投资目的，济南市民乔亮(化名)在济南市历下区黄金 公司的服务会为乔亮房屋的保值起到作用，乔亮最终也是物业服务的受益人。经法庭调解，物业公司免除了乔亮近万元的违约金，乔亮当庭补交了70%的物业费 ...
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物业管理模式的形成与国家相关法制的健全有莫大的关系，所以进一步，应当看到我国物业管理方面的法制不健全是纠纷多发又难处理的主要原因。 2003年6月8 和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。 可见，物业公司与业主之间是一种委托合同关系或者服务提供商与消费者的关系，而且这种关系的发生以业主委员会 ...
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的判决也不尽相同。本文试从以下几方面剖析物业公司在此类事件中应承担的责任。 一、物业服务合同的性质 物业服务合同在我国合同法中没有明文规定，对其性质的界定 时是独立工作的，在具体事务上并不受业主委员会的制约，而且独立地对自己在物业管理中的行为承担相应的权利与义务，这与委托合同显然不同。因此，物业服务 ...
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也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中 小区，对物业公司可以作出选择，而你一旦选择了哪种收费标准，你就要做到相应的服务。这种收费、服务表格，犹如进饭店用餐时的菜单，业主选择物业服务等级、 ...
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质量挂起钩来，更应该由双方配合好，共同参与制定收费标准。 2.综合性服务物业管理公司除了收取启动基金，维修基金和管理费用外，还有一项大的收入，即 公司或发展商召集业主大会，帮助成立管理委员会，负责起草业主公约、管理委员会章程、物业管理公约、委托管理合同等法律文件。对于各项基金的监管，律师也可以起到一定 ...
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也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中 小区，对物业公司可以作出选择，而你一旦选择了哪种收费标准，你就要做到相应的服务。这种收费、服务表格，犹如进饭店用餐时的菜单，业主选择物业服务等级、 ...
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这样的判决结果是怎样考虑的呢？下面结合这一事例及《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中的相关规定，进行如下的分析：问题一： 要求停止供热并以此为由拒绝交纳供暖费用的，不予支持。第三、业主拖欠物业服务费用，物业公司可以请求一并支付滞纳金。作为社会的组成分子，我们希望生存的环境更加 ...
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