。 法院庭审时，物业公司表示赵先生在该小区居住10年了，之前一直按时交纳物业费，对收费标准也没提出过异议，这表示他认可物业公司的服务项目和标准，双方已形成事实服务关系。对于其家中被盗，物业公司表示同情，但认为与物业管理没有直接的因果关系，所以不同意以此为由来拒交物业费 ...
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、公共照明、园林绿化、环卫等;公共设施配套指住宅小区项目内非经营性公共配套设施，包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及供水设施、自行车棚等。 6、 的社交场所;还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。 9、建筑小品 是指既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的 ...
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行政法规，制定本规定。第二条本规定适用于下列建设项目的审批、设计，施工、工程质量监督、竣工验收和物业管理：（一）《建筑气候区域标准》划定的严寒和寒冷 应当使用双管系统，推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。第六条新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或者设计任务书，应当包括合理用能的专题论证 ...
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住宅小区公共性服务收费的费用项目有哪些？ 住宅小区公共性服务收费的费用项目构成一般包括如下项目： ①管理服务人员的工资和按规定提取购福利贸； ②公共设施、设备日常运行、维修及保养贸； ③绿化管理费； ④清洁卫生费； ⑤保安费； ⑥办公费； ⑦物业管理单位固定资产折旧费； ⑧法定税费。 ...
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北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费 拆迁户与开发商另有约定的除外。 第二种，拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。 第三种，拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照 ...
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安居(康居)房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但是根据北京市康居 年颁布《关于购买康居住宅若干问题的通知》，196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵 ...
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房改房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费仍由原售房单位承担。 ...
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主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。 把牢房屋产权证 在期房纠纷中 有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。 谨慎签署管理公约 物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订 ...
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主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。 把牢房屋产权证 在期房纠纷中 有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。 谨慎签署管理公约 物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订 ...
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尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。把牢房屋产权证在期房纠纷中， 有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。谨慎签署管理公约物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同 ...
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