。根据《婚姻法解释（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给 竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张 ...
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。根据《婚姻法解释（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给 竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张 ...
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所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。本案中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚之后，但是不能单纯 还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。一般情况下，因还贷支付的款项 ...
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先买受人订立合同后，又与后买受人就同一标的房屋再次订立买卖合同，并过户登记到后买受人名下。在这一典型化的一房二卖纠纷中，就先买受人的利益保护 人虽无有效的原因行为也能保留其所取得权利之后果。因此在上述实例中，即使采无因性原则，也并不能使乙所取得的房屋所有权得以保留，而仍应将其返还予甲。无因性原则的意义 ...
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财产履行对外债务，而不应支持其继续履行赠与行为。因此，法院依法对卢某名下的房屋采取查封措施，并无不当，对案外人异议请求法院不予采纳。 【法律评析】 物的交付为准。 因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。加之，赠与人将出资购买的房屋无偿赠与，致使其无财产可 ...
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【裁判焦点】 父母以未成年子女名义购房并登记在子女名下的房屋，是否会因父母债务被强制执行? 案情简介及裁判摘要 王永权与姚明春系夫妻，经营企业，儿子 5月6日至5月23日(王雲轩未满16周岁)，上述18套房屋所有权被登记在王雲轩名下。 4、债权人起诉要求确认18套房属家庭共同财产，并偿债，得到法院支持 ...
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父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。 ，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全 ...
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年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在他人介绍下 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这条规定表明，我国夫 ...
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年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在他人介绍下 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这条规定表明，我国夫 ...
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但在现实中也存在债务人与债权人之间恶意串通的情形。对此，为了保证婚姻另一方当事人的利益，要求主张债权的当事人承担举证责任。对于有充分证据证明或债务人配偶承认 登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管房屋是婚前还是婚后所购，除非有单身证明，否则房屋所有权一律登记在夫妻双方名下。2005年12月，房产登记 ...
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