公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施： 房屋存在出租，且未除却承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。 10. 未住满5 年的经济适用住房、限价商品住房 经济适用住房是政府提供绐特定对象的 ...
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公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施： 存在出租，且未除却承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。 10．未住满5年的经济适用住房、限价商品住房 经济适用住房是政府提供绐特定对象的政策性 ...
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价格持续上涨，很多人都希望能够以所谓内部价、极低价购买到称心的房子。办案检察官说，由于经济适用房或者单位集资房价格相对低廉，不少中等收入家庭不符合购买 往往有贪利心理，明知房屋售价或租金低于正常市价仍然购买或租赁，结果落入了骗子的圈套。 如何防止在购买或租赁房屋中被骗? 办案检察官建议，首先要选择正规 ...
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借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 六、如何确定个人住房公积金贷款的具体贷款额度 按照以下步骤及原则确定： ①计算您本人及共同 问题的通知》规定，自2003年1 月1 日起，凡购买商品房、经济适用住房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核时，须提供北京市住房 ...
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借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 六、如何确定个人住房公积金贷款的具体贷款额度 按照以下步骤及原则确定： ①计算您本人及共同 有关问题的通知》规定，自2003年1月1 日起，凡购买商品房、经济适用住房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核时，须提供北京市住房 ...
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1．关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制满5年应如何计算 以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准，所以买方可以选择这两个 好看一下售房者与原单位签署的《公有住房买卖合同》，看此房是否可以对外出售。 (2)原产权单位的优先购买权。在房改过程中，很多单位都与职工在《公有住宅出售》 ...
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是开发商与提供贷款的银行之间签订协议，购房者以其所购房屋做抵押，由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行申请贷款，在购房者付清全部房款的20%-30%后， 和物业管理公司协商确定。在业主委员会成立之前，开发商应在卖房时向购房者明示。三是经济适用房物业管理收费办法。目前收费标准为多层住宅每月每平米不 ...
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权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。 政府减免土地出让金的，计税依据是否相应扣除? 减免土地出让金是指国家 字 【1998】96号)中规定，应对购买安居房、经济适用房者照章征收契税。 对于承受房屋附属设施所有权的，如何确定计税依据? 《财政部国家税务总局关于 ...
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，而且房子涉及的金额相对较大，因此购买二手房时，卖方希望的是交钱后过户，而买房则希望先过户后交钱，如何解决这个矛盾，达到买卖双方利益的相对平衡 ；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用。 ③二手房商业贷款流程： 买卖双方提交资料对房屋进行评估 ...
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的值班人员聊天，了解情况。 除此之外，还要了解： 产权原单位是否允许转卖；确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行 盖章后才能出让；注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有 ...
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