房屋租赁合同的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中 及附属设备等。 2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的 ...
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安置工作；（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；（4）承租人为一人时，如其在 不同：（1）住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策；（2）从事生产、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅租金，《 ...
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租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的 2、出租人不具有从事融资租赁经营范围的 3、承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的 4、融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的； 5、照有关法律、法规规定应认定为无效的。 融资租赁合同被确定为无效后， ...
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工程如有改建、扩建、用途变更，应向公安消防机构申报审批，该意见还注明：经营场所不得用作人员住宿。 2006年10月区公安消防大队发出两份分别对自用喷淋系统 精神，个人之法律关系均可依其自己的意思，自由创设。本案中，原被告双方对租赁合同的标的物、价款等均作了约定，根据保障当事人的意思自治原则，应确认双方 ...
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资料不全，在规定期限内无法办理申报消防验收手续，双方发生纠纷导致合同无法继续履行。后租赁合同被法院视为无效，承租人以此为由拒付租金。 法律人士解析：根据《 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。租赁合同虽然无效，但李先生已经实际使用房屋进行经营，应当按双方约定的租金支付某市场的房屋使用费。 ...
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根据国家税务局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》【[88]国税地字第030号】的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同可据合同所载的租金总额暂按借款合同计算缴纳印花税。...
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将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间，美著美公司称招牌的更改时间为2011 四条对合意解除、约定解除和法定解除均作出了规定。根据我国合同法的规定，合同法定解除又分为一般法定解除和特别法定解除。一般法定解除是指我国合同法第九十 ...
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转让他人时，需提前一个月向甲方提出申请，由甲方对受让方的资格进行审查。 合同签订之后双方开始实际履行，2011年4月21日时某某向甲公司交纳5000元 将经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间，甲公司称招牌的更改时间为2011年 ...
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经营范围变更为鞋城，是企业的自主经营行为，双方的摊位租赁合同并未约定其不可变更经营范围，关于更改招牌为鞋城的时间，甲公司称招牌的更改时间为2011年 合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。其中法律规定的其他情形，性质上即系特别 ...
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后即告知原出租方并取得原出租方的同意，该转租行为合法有效。被告未按照合同的约定支付相应的款项（租金），已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求 全面理解和准确判定。就本案而言，虽然合同名称为《酒店合作经营合同》，但实际上应当认定本案合同性质是房屋租赁合同。首先，本案合同双方以转租房屋租赁权为合同内容 ...
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