2.收取租金的权利 这项权利是出租人享有的一项主要权利。在融资租赁交易中，租金是出租人提供融资的对价，承租人应当按照合同约定支付租金。如果承租人经催 并且承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物时，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求 ...
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的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的；出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向 ...
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．收取租金的权利 这项权利是出租人享有的一项主要权利。在融资租赁交易中，租金是出租人提供融资的对价，承租人应当按照合同约定支付租金。如果承租人经催 并且承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物时，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分 ...
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租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 从定义中可以看出，融资租赁合同不同于一般的租赁合同，它是由承租人选择，由出租人出资购买其标的物，而后再租赁 是一种借贷关系。这时，承租人已向出租人偿付了本息。便合同如果约定融资租赁合同届满时，租赁标的归出租人所有的，该标的物应返还给出租人。 （6）回租 ...
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买受人）、承租人结合在一起的新型独立合同。三方当事人之间相互交错，在订立融资租赁合同中较为复杂，一般的订立过程是：首先，由承租人与供应商确定未来的租赁 承租人向出租人交付物件受领证，并交付第一期租金；最后，出租人向出卖人支付买卖价金。 融资租赁合同的特点是金额大、履行周期长、法律关系复杂，因此融资租赁 ...
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设备所垫付租金，可以以租金的形式全部收回。此处租金还应该包括出租人所付出的融资成本和费用成本，以及出租人应该获得的合理回报。无论预期的折旧年限内能否收回租赁 并处理租赁物残值的方式，才能保让获得全额补偿。 在简单的融资租赁中，在租赁期限届满时，出租人已经通过租金方式收回了其所垫付的全部租金并实现了租金 ...
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； b. 自己不妨碍。出租人对承租人占有使用权的妨碍包括，以其行为直接妨碍承租人对租赁物的占有使用，还包括不当行使处分权而给承租人造成妨碍。出租人基于其 索赔权利的，出租人应当协助。索赔权是出租人基于买卖合同而享有的权利，但在融资租赁合同中，出租人往往将此权利转让给承租人行使而由出租人承担协助的义务。 ...
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承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。根据国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》【国税函[2000]514号】及财政部、国家税务 未转让给承租方，缴纳营业税，不缴纳增值税。此外,根据国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知》【国税函[2000]909号】的规定，对 ...
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报表中的资产。而应作为其信托资金来源与运用表中的项目予以披露。 为了方便融资租赁合同的管理，简化账务处理程序，可以考虑以下会计处理方法：在其信托资金来源 时，信托公司对委托人资金在银行单独开立账户管理，借记银行存款，同时贷记融资租赁信托资金来源账户；在受托人根据承租人要求购买标的物并支付相应款项后，贷 ...
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出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2.接收和检验租赁物的义务 在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁 这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务 在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁 ...
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