【案情回放】 2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向张某购买本市松江区的某套房屋。双方 ，导致合同约定的解除权成就。因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 （作者单位： ...
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【案情回放】 2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向张某购买本市松江区的某套房屋。 导致合同约定的解除权成就。因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 (作者单位：上海市 ...
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【案情回放】 2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向张某购买本市松江区的某套房屋。双方约定在 了肖女士夫妇，得知彼此是同乡后，沟通也更为顺畅。张先生一直希望能早点过户，以便获得购房资格后去购买学区房。在谈合同时，其便要求最好是在8月前过户，肖女士夫妇 ...
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的“犹豫期”，以便消费者深入研究有关资料，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退定金的，不适用定金罚则。单方扩大解约权广州××房地产 关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等吉林省某消费者在购房时所签购房合同中 ...
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.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp十四、nbspnbsp1.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款 ...
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用了“买受人逾期付款的违约责任”，所以在该条1(2)款中将是否可以解除合同的选择权交给了房地产商，并理所当然约定履约人(房地产商)向违约人(买房人)收取滞纳金或逾期付款 银行按揭贷款比例、还款时间与申请不符情形，买受人不愿接受的；买受人有权退房、终止购房合同、房产认购协议书以及本补充协议、附件等。出卖 ...
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不利的是房地产商做过手脚后（填好空和写好补充协议）的合同。别被“标准合同”唬住房地产商在与购房人签合同时，往往会把自己填好空的合同及 购房者注意的是，从20世纪90年代初北京开始商品房销售至今，除了房地产商自己印的购房合同外，北京市印有“北京市房地产管理局制”的内、外销商品房《预售契约》和《销售契约 ...
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体现在以下几个方面：提供法律、房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程一般包括如下环节：购买意图→搜集信息→选定楼盘→审查合法性→交定金（或订金）→谈判 律师就可以从保护购房者的角度拟定一个详细的补充协议，并以此为基础，与开发商谈判，争取将对消费者有利的条款加入到合同中，并同时将开发商拟定的补充 ...
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案情简介：不符购房条件购房人规避政策买房，违约责任谁担 2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向 程度，以及预期利益等因素，酌情确定肖女士夫妇支付张先生违约金8万元。 关于购房政策的问题 2016年3月25日，上海市出台了《关于进一步完善本市住房市场体系 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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