（二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内 向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但 ...
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好的土地资源，而这些前提条件，地产界的大骗子根本不屑一顾，他们可以用很少的定金(甚至不用钱)，就可取得优惠的协议地价，剩下的地价款先欠着，从而一转眼就成了 ，如果你有比今年法国更时髦的设计方案，我就给你干；职业吹鼓手们，能不能把稻草说成金条，写吧，我是“明星”，我们只会制造“明星楼盘”，5000大洋一 ...
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不要表露对物业有好感；nbspnbsp2、nbspnbspnbsp告之卖方已看中其它物业并准备付定金，但亦喜欢此物业，是否能在便宜点儿补偿已付出不能退的订金；nbspnbsp4、nbspnbspnbsp不停找物业的缺点要求降价；nbspnbsp6、nbspnbspnbsp告之准备 ...
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刚从中介买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是想居住。如果是 来好好的想想在和自己做的市场调研进行比较，不要当时脑子一热就交了定金。定金交了可是不能退的。 4、这点一定要记好，重要就算当时你看房的时候有100 ...
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刚从中介买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是想居住。如果是 来好好的想想在和自己做的市场调研进行比较，不要当时脑子一热就交了定金。定金交了可是不能退的。 4、这点一定要记好，重要就算当时你看房的时候有100 ...
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购房前谈判——常见谈判陷阱nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售 签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而 ...
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和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售 签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而 ...
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深入研究有关资料，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退定金的，不适用定金罚则。单方扩大解约权广州××房地产开发总公司制定的《××认购书》 未签署正式预售契约前，若因出售方原因致使该物业不能出售时，出售方不受任何约定约束，只需退还所收定金而不必附加利息或赔偿。”点评：按法律规定 ...
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书》原件，致对违约行为及责任无法确定，故判决开发商退还定金10万元。 案例四 天然气管道改变，消费者不能退房 【基本案情】去年3月，李飞前去接房时， 法院，要求开发商支付半年逾期交房的违约金。 【判决】原被告在购房合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及要求开发商承担逾期交房责任的理由，故开发商 ...
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