担保物权制度有利于社会融资活动的进行。我国商业银行法第36条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值 担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。第 ...
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的保证，构成应当知道的除外条款的情形。因此，B公司的担保责任不能免除，该公司应当依照担保合同约定的合同义务，向被保证人承担保证责任。故判决B公司对本案中 的。但本案中，某银行起诉主张的是2001年历经两次借新还旧最后一笔贷款的债权和要求保证人承担保证责任。笔者认为，不要再去审查1998年B公司第一次为 ...
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安全，某支行与李星签订贷款抵押合同，约定李星愿意以戗支于某路5号的私产房为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，如星星经贸公司到期 抵押权。虽然原告债权主张超过了法定的诉讼时效期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 ...
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贷款安全，某支行与李星签订贷款抵押合同，约定李星愿意以戗支于某路5号的私产房为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，如星星经贸公司到期拖欠 某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行对追偿 ...
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提供担保。银行于是诉至法院，要求以服装公司提供的流水生产线和工厂仓库中的原料和产品进行优先受偿。 [争鸣] 原告银行提出，本行与服装公司签订贷款抵押合同， 的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。服装公司经营严重恶化，可能无法偿还贷款及利息的情形发生时，银行为了保护自己的债权，有权根据上述规定要求服装 ...
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安全，某支行与李星签订贷款抵押合同，约定李星愿意以戗支于某路5号的私产房为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，如星星经贸公司到期 抵押权。虽然原告债权主张超过了法定的诉讼时效期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 ...
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贷款安全，某支行与李星签订贷款抵押合同，约定李星愿意以戗支于某路5号的私产房为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，如星星经贸公司到期拖欠 某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行对追偿 ...
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提供担保。银行于是诉至法院，要求以服装公司提供的流水生产线和工厂仓库中的原料和产品进行优先受偿。 [争鸣] 原告银行提出，本行与服装公司签订贷款抵押合同， 的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。服装公司经营严重恶化，可能无法偿还贷款及利息的情形发生时，银行为了保护自己的债权，有权根据上述规定要求服装 ...
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方式是“零首付”，为其购车提供担保的是“北京嘉盛新星经贸有限公司”(下称嘉盛公司)。双方签订的《个人汽车消费贷款借款合同》规定，贷款期限自2003年9月到2008年9月，月还款2341.28元。这份合同中还约定，“甲方(赵惠)因购买汽车，向乙方(北京银行股份有限公司清华园支行)申请借款，并 ...
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安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费。但对利用政策性公积金住房贷款的申请人签订购房合同后，需要支付最低100元以上的评估费。抵押登记费借款人在申办个人住房 ）。保险费中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，为保证住房贷款的安全，借款人必须提供贷款担保，目前贷款担保方式主要有四种：一、财产 ...
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