抵押物享有优先受偿权。 [审判] 河南省南阳市方城县人民法院经审理认为：双方签订的抵押担保借款合同有效，房产及土地均进行了抵押登记。金一对欠方城农行借款25000元及利息 2008年3月31日还款凭证，金一不认可，该证据不能证实该5096.6元本息系金一所归还。方城农行的起诉超过了法律规定的二年的诉讼 ...
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〔1994〕59号)关于行政机关为企业提供担保的，应当按照国家有关规定确认担保合同无效的规定。担保企业能提供行政部门强制担保原始证明，并经当地政府和债权 占税后利润20%以上不足50%的，本息由担保企业分3年归还银行，分年还款比例由当地政府、企业和银行共同商定。 (三)担保贷款余额占税后利润50%以上 ...
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去追款的人。然而怎样才能更好的追到货款呢？第一、在订合同的时候必须写明，在规定日期内尚未还款的时，每拖欠一天，购货方需付给供应商销售总金额百分之多少的 付款。第四、对于付定金且带款提货的，必须注明，定金在合同交货期满以后多少天内有效，超过这个日期的，定金失效，供应商有权自行处理这笔货物。第五、如果货物 ...
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人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《合同法》第六十一条规定合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以 )后一直未向被告陈某主张过权利，原告孟某的起诉已经超过了诉讼时效期间。 综上，确定没有付款日期的欠款条诉讼时效期间的起点的关键在于欠款条所反映的债务 ...
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数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第一百九十 )企业以借贷名义向社会公众发放贷款; (四)其他违反法律、行政法规的行为。 借贷利率超过银行同期同类贷款利率四倍的，按照最高人民法院法(民)发〔一九九一〕 ...
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重新计算。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定， 20年内不主张权利，则丧失胜诉权。本案中，债权人廖某手上的借条并未注明有还款时间，那么债权人是可以在20年内随时主张自己的权利，并不需要每两年更新一次 ...
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的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的 人北京神州数码有限公司150万元， 2013年11月4日前由张某支付给冯某银行还款指定账户：中国工商银行37万元，冯某应确保将银行欠款之差额补足，确保还款 ...
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合同》均约定争议解决由《借款合同》签订地人民法院管辖。按照两地判决安排以及《内地判决条例》的规定，书面协议管辖必须是约定内地法院或香港法院具有唯一管辖权 提交一份未决的申请对于撤销执行命令是远远不够的。 2.申请认可的内地判决超过了再审申请期限未被申请再审。 按照内地民事诉讼法（2012年修正）第二百 ...
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的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的 出售涉案房屋，总价款265万元，房屋已设定抵押，抵押权人为中国工商银行，抵押登记日期为2010年3月18日，出卖人应按双方约定办理抵押注销手续;出卖人应当 ...
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案审中有两种意见。 第一种意见认为：依《合同法解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当 目后确认欠款数额相符，对其他要约条款和核心内容未作任何承诺。未承诺安排还款，盖章盖的是财会印章，与B公司签字盖章要约要求明显不符。 《合同法》 ...
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