的程序保障，以体现程序的公平性。换言之，次债务人在与债务人订立仲裁协议时，就表明次债务人对纠纷的解决方式存在着某种合理的预期。现为了保护债权人的利益，次债务人的这种合理预期因债权人行使代位权而被打破。故应在维护合同相对性原则的同时，考虑兼顾次债务人的利益。笔者认为，参照我国 ...
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开发商对地下车位的所有权而定。 第一种情况，开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商 受损，物业管理公司是否要承担责任？ 物业管理公司对小区负有安全管理的义务。这种安全管理的义务，包括对小区的防火防灾、进出人员以及治安秩序等方面的管理 ...
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完房后就直接与房主联系，或者通过其他中介公司成交。由于没有事先约定，对于这种跳单行为，公司往往无能为力。现在要求客户签看房确认书并规定违约金，目的 或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体内容来确定。 部分条款涉嫌侵权应属无效 3月31 ...
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的索赔经历，未雨绸缪是有必要的。本期唐申保险网的张晓璐先生将为消费者“合理冲撞”霸王条款支招。购买车辆“盗抢险”：先审查条款目前，在一些保险公司的“盗抢险” 8月份就办理了年检，而漏盖合格章纯属车辆检测站相关员工的工作失误。在这种情况下，我们建议客户立刻与检测站联系，调阅电脑档案，出具证明并加盖检测站 ...
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卫生间，到处是镏金瓷砖，一个美女在澡缸里，一个大款在马桶上观望她搓背，估计这种景象如果激励几句打油诗就已经算不容易了。澡缸可以放在卧室里面，试想大款如果横躺 ，多浪漫，如果和那些正常的公寓一样，把澡缸、手盆和马桶全放在一起，还有这种情绪吗？当时，我觉得这就是一个倒霉中介想把一个租不出去的房子租给我，给 ...
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申请驾驶执照，促使其市场需求在近年来急速增长，大量的电动三轮车涌入城市道路，这种新型交通工具在给人民群众出行带来便利的同时，也增加了交通安全隐患。实践中 环节的电动三轮车因政策原因却无法办理机动车相关手续，也无法投保交强险。这种矛盾局面并非某一生产企业、销售企业或购买者所造成。 最后，让购买电动三轮车 ...
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囿于经验的欠缺，有些车主在报案时忽略了一些细节，从而产生了理赔纠纷。针对这种情况，记者特地采访了一些有报案经验的车主以及理赔人员，让他们给大家传道解惑 说话语速很快，并且神色有些不耐烦。结果对方并未提到如何定损理赔的事，反而告诉她这种事故可自行到4S店维修，无需报案。陈小姐觉得很奇怪，便打电话一个曾做 ...
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远古时代，生产力不发达，人们对于一些无法解释的自然现象产生崇拜和恐惧心理，慢慢地，这种心理演变成具体的、习惯性的具有象征意义的行为，如过年的祭祀、对某些行为的 ，已经深深进入了中国人的内心，是客观存在并有一定合理性的。 在法律层面上，这种合理的习俗在法律上可以归为善良风俗，是受法律保护的。从而，凶宅这 ...
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开发商、物业管理公司的工作人员之间常常爆发肢体冲突，甚至是大规模的殴斗，造成人身伤害。这种最原始也是最无效的纠纷解决方式却在现代法治社会中屡屡出现，非常令人遗憾。 ...
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远远高于前者的价格的。 3、只签署买卖合同，延迟到房地产交易中心办理交易过户。待两年期满后，再办理过户手续。 4、通过物业公司或开发商修改底单。这种情况主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了 ...
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