轻微瑕疵，而债权人也构成了受领迟延，此时，债权人与债务人同时成为违约行为的主体。 在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。 一般不严格区分故意或过失，即过错程度在民事责任承担方面意义不大，但在双方违约的情况下，如要承担民事责任，就要考虑双方过错的大小。此时，过错的程度 ...
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人发出承诺通知之前到达受要约人。想知道更多补偿安置合同违约如何处理，见下文。 合同法中关于补偿安置合同违约的行为处理第十八条 要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受 ： （一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； （二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 ...
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字斟句酌进行推敲，尽量避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语，如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。 家人含义模糊，中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家房屋置换经纪 不应签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定一方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不应签订权利多、义务少 ...
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合同是“平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，那么最根本的作用就是变“不确定 应签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定一方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不应签订权利多、义务少 ...
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利益，只是损害了集体或第三人的利益，对这类合同应按可撤销合同处理。将其按可撤销合同处理，原因在于： （1）尽管某些欺诈行为可能造成了对被 机关往往难以主动干预。 （3）尤其应当看到，在许多情况下，责令欺诈行为人承担违约责任，较之于责令欺诈行为人承担合同被宣告无效后的责任，对受害人更为有利。例如违约责任 ...
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情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料 。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的 ...
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情况，即违反服务期约定和竞业限制约定。用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除劳动合同需承担违约责任实际上限制了劳动者的解除权，侵害了劳动者的合法 合同是否需赔偿用人单位的招录费用？ 《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动合同处理依据问题的复函》（劳办发［1995］264号）规定：如果是由用人单位出资 ...
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。但是，除非法律、行政法规要求必须签订合同书，当事人要求签订合同书的，一般应当在合同成立之前提出，因在承诺生效之后提出签订合同书的，对方当事人可以拒绝，并且， 后提出签订确认书的要求，除仅仅是将合同书面化和非实质性地对合同进行补充以外，应当按照合同的变更或违约来处理。 如果规定允许当事人在承诺生效后即 ...
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情况，即违反服务期约定和竞业限制约定。用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除劳动合同需承担违约责任实际上限制了劳动者的解除权，侵害了劳动者的合法 合同是否需赔偿用人单位的招录费用？ 《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动合同处理依据问题的复函》（劳办发［1995］264号）规定：如果是由用人单位出资 ...
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。本案的二次卖房均未取得共有人的同意，故二次房屋买卖合同均为无效合同，本案应按无效合同处理。 第二种意见认为，房屋属不动产，根据民法原理，可以适用善意取得 已办理过户登记于廖某名下，故其所有权应由廖某享有，刘某只能向张某承担违约责任，赔偿其损失。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由如下所述： 第一，《 ...
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