我国《合同法》规定，承担违约责任的方式包括：强制实际履行或称继续履行；修理、重作、更换、减少价款或者报酬；赔偿损失；支付违约金等。违约责任条款主要是对 的需要，同时作为救济方式，其更为关注是否有实际损失，与合同效力存在与否关系不大。而其他违约责任形态如继续履行、修理、重作、更换、减少价款或者报酬则不仅 ...
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存在违约行为； （2）必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为； （3）必须是违约方能够继续履行合同。 2.采取补救措施：根据《合同法》第111条 规定否定了违约金与定金的并罚。 （4）违约金过高的处理当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 ...
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迟延交房违约利息 36234元和迟延交房违约金 127108元，并且继续履行合同。 开发商答辩认为，本案合同约定违约金过分高于张某的损失，请求法院依据《合同法》第 。 合同法第 114条规定了合同违约金的法律制度。从其逻辑关系来看，是以补偿性违约金为原则，以惩罚性违约金为例外的。该条第三款专门作出 ...
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。 第 2 页 从本案来看，尽管是连环购销合同，但却是两个完全不同的合同关系，被告与第三人之间的合同属于欺诈合同并应被确认无效。然而在原告与被告之间的 如果希望继续得到合同规定的货物可要求被告继续履行，如不愿接受该批货物，可要求解除合同。但是在解除合同以后，能否要求被告支付违约金和双倍返还定金？我认为 ...
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，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除意味着合同的权利义务关系消灭，违约金条款作为 属于合同中结算和清理条款，因此，即便合同解除，违约金条款也继续有效。因此，对原告要求被告支付20000元的诉请应予以支持。 【评析】 笔者赞成第二种 ...
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，因原告的违约导致该合同符合不适用于强制履行或者履行费用过高的情形时，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关 利益确立、变更、终止民事法律关系。自愿原则的核心是合同自由，如果在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下，强制违约方继续履行合同则违背了民法的自愿 ...
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于2013年12月27日向被告送达《解除合同通知书》，通知被告解除租赁合同关系。但被告仍不履行支付租金、交还房屋义务。故提起诉讼，请求：1、解除原、被告间的 费，均系陈某向物业公司缴纳，与青海某商贸有限公司无关，更不存在代付情形，反诉无据。陈某关于继续履行合同及承担违约金的主张，也缺乏证据支持，综上， ...
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金额的万分之一点五的违约金。在买受人2014年2月21日前的支付义务未履行时，起算20日后，出卖人享有解除权的行使权或选择继续履行合同的权利， 有的合同关系，不仅违背了合同法通过设立解除权来促进公平正义的立法意图，还破坏了现存的法律关系。因此，当违约行为出现后，通过督促权利人及时行使解除权，有利于尽早 ...
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，因原告的违约导致该合同符合不适用于强制履行或者履行费用过高的情形时，该合同已不具有继续履行的条件，原告有权解除合同，但应向被告承担违约责任并赔偿相关 利益确立、变更、终止民事法律关系。自愿原则的核心是合同自由，如果在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下，强制违约方继续履行合同则违背了民法的自愿 ...
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，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除意味着合同的权利义务关系消灭，违约金条款作为 属于合同中结算和清理条款，因此，即便合同解除，违约金条款也继续有效。因此，对原告要求被告支付20000元的诉请应予以支持。 【评析】 笔者赞成第二种 ...
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