认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 ...
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合同目的的; ③出租人不按合同约定的责任负责维修房屋及其设施，保证房屋安全的; ④租赁物危及承租人的安全或健康的。 此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或 所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 四、无效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人 ...
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另外，为了防止出租人对标的物任意加价，承租人也往往积极参加贸易谈判。 (2)租赁期间的秕息，即出租人为承租人购置租赁物而向银行贷-款所支付的利息。利率的高低一般取决于租赁合同签订时融资租赁市场的行情、资金的来源、金融市场行情的预测、承租人的信用和资金使用方向等因素。 (3)租赁 ...
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电子资金交易、存款账户交易、机动车租赁、按揭和住房权益贷款、信用额度和其他无担保信贷等。英国2000年的《金融服务与市场法》将向消费者提供适当 》中使用的则是In-vestorProtection的概念。 可见，即使在外国也没有明确的金融消费者的概念。并且，外语中的概念同汉语中的概念又是难以直接对应的 ...
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活动： （一）追偿债务； （二）对所收购的不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组； （三）债权转股权，并对企业阶段性持股； 管理。有关地方人民政府应当帮助企业减员增效、下岗分流，分离企业办社会的职能。 第二十条金融资产管理公司的债权转股权后，作为企业的股东，可以派员参加企业董事会、监事会， ...
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的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分，而且对深圳经济的影响也 承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。由于当事人规避管理和法律，发生纠纷后，往往因其行为的违法性致使合同 ...
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不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下也是如此。同时，在融资租赁合同成立之时，承租人应支付的租金总额就已经确定，不管承租人是否提出解除合同 无条件地支付给出租人既定的租金。 这是因为，融资租赁合同中的出租人购买租赁物的资金绝大部分来自于第三人，如银行金融机构等的贷款，必须从承租人交付的租金 ...
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，挽回国家经济损失达94147万元。1998年至2001年，全国各级法院共审结金融纠纷案件207万余件，标的总金额达10092亿多元。其中，受理借款合同 国有商业银行剥离的不良资产。为此，最高人民法院制定并发布了《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良供求形成的案件适用法律若干问题的 ...
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包括银行、信用合作社、财务公司、信托投资公司、金融租赁公司等。 第八条 融机构不得虚假出资或者抽逃出资。 金融机构虚假出资或者抽逃出资的，责令停业整顿，并处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之五以上百分之十以下的罚款；对该金融机构直接负责的高级管理人员给予开除的纪律处分，对其他直接负责的主管人员和 ...
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。从我国目前的情况来看，主要有以下几类：信托投资公司、融资租赁公司、农村和城市信用合作社、企业集团财务公司等。 需要注意的是，实践中有些商业银行或者金融机构为了扩展业务，不按照有关规定向主管机关申报，擅自扩建营业网点，增设分支机构，或者虽向主管机关申报，在主管 ...
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