商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方 ...
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在甲乙双方进行谈判时作为参考依据，而甲乙双方一旦签订了家庭装修的合作协议以后，附在合同里的所有的资料（无论是图纸还是文字性的）就都成为合同的一部分 的变更之前应该考虑的诸多因素之外，笔者认为消费者还应该明白三点：第一，如果需要变更的装修项目已经进入施工阶段，前期已经发生的费用从理论上来说应该由提出变更 ...
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时进行协商。如果投保人、被保险人或者受益人要变更保险合同，可以先向保险人提出需要变更的事项，并提交有关资料，然后由保险人审查核定；如果保险人要求修改保险 ，应当先通知投保人、被保险人或者受益人，征得他们的同意，双方协商一致，即可以对保险合同作出变更。保险合同的变更应当采用法定形式。 按照保险法的规定， ...
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时进行协商。如果投保人、被保险人或者受益人要变更保险合同，可以先向保险人提出需要变更的事项，并提交有关资料，然后由保险人审查核定；如果保险人要求修改保险 ，应当先通知投保人、被保险人或者受益人，征得他们的同意，双方协商一致，即可以对保险合同作出变更。 保险合同的变更应当采用法定形式。按照保险法的规定， ...
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应当发出的书函（会议纪要）没有发。在履约过程中及时地发出必要的书函，是合同动态管理的需要，是履约的一种手段，也是建筑企业自我保护的一种招数，可惜这一点 被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。这实质上赋予了发包人变更合同的请求权。这也就成为了在建筑工程纠纷中，被告在挣扎中往往会拿质量问题 ...
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风险类型更多，控制起来难度也更大。 第 2 页 员工风险意识的薄弱。供用电合同的风险最主要还是来源于企业内部员工风险观念上的欠缺。部分电网经营企业在以往垄断 ，及时地变更、解除原有供用电合同。同时，在合同履行过程中双方的函件、备忘录、会议纪要、传真、甚至交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等都需要甄别 ...
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虽然是政府工作协调会的法律属性及其会议记录在民事活动中的作用与意义，但我方需要说明的是武陵源人民法院重审判决中查明覃某某的女儿对处理方案当场口头表示同意的 而具备了法律效力，双方必须严格遵守履行。 （二）本案中的会议记录不能作为变更合同的依据。 《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定，当事人协商 ...
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状况是随着市场竞争的形势和企业自身的情况而不断变化的，根据自身生产经营需要调整员工的工作岗位及薪酬标准是企业用人自主权的重要内容，对企业的正常生产 的法律效果。用人单位与劳动者实际履行口头变更合同多长时间才能视为双方已经实际变更了劳动合同，从而作为判断无书面劳动合同变更的标准呢？实践中对此存在不同认识 ...
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等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。 承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 11、受要约 后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 合同的变更和转让 41、当事人如何变更合同？ 当事人协商一致，可以变更 ...
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权，但经法定代表人特别授权并发给委托证明书的例外。 第六条 签约人在签订经济合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人主体资格、有否合同 各部门首先应尽一切努力克服困难的，尽力保障合同的履行。 如实际履行或适当履行确有不可克服的困难而需要变更、解除合同时，应在法律规定或合理期限 ...
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