用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时， 的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（ ...
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经有审批权的人民政府审批，但抵押却无须审批，于是存在当事人通过抵押划拨用地的方式转让划拨用地以故意规避政府审批的可能性。 2、房屋以房屋设定抵押的，应当在 ，以致在实践中被怀有恶意的抵押人利用，以消极对待抵押登记以促使抵押合同无效，免去其担保责任。故此规定被《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...
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未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房产的，其买卖行为也无效。 2.房产分离出卖，合同无效。 由于房产是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有 转让土地使用权，买方可以提出这种房产买卖合同无效。 3.非法转让，合同无效。 下列房地产不得转让：法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的 ...
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购买，须经县以上民政部门批准。 五、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地 人民政府规定的私有 内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格， 协商不成的，可向法院起诉。 六、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得 ...
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土地协议》而产生的争端。为此原告向法院起诉，请求确认《互换土地使用权协议书》无效。 【分歧】 关于本案原、被告所签订的《互换土地使用权协议书》应如何定性 该协议符合土地承包经营权的流转方式，故应为土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地 ...
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权益，公司对外偿债能力受到严重影响。3、徐某欲以诉讼的合法形式取得非法利益，数额巨大，已经涉嫌职务侵占犯罪。 【分歧】： 本案在审理过程中关于 滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务，出尔反尔 ...
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的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地转让协议 ：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。因此，本案中的土地转让 ...
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乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金15天。其中原文中的第1项擅自将房屋转租、转让、转借的已经划去，文字旁手 处理，不宜根据购房人出租的具体动机与细节原因而做区别认定。 三、经适房租赁合同无效后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房 ...
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价为每亩8000元，共计12000元;第三条约定该地自2007年4月29日起转让给梁春，梁春在2007年4月29日付清该地转让费12000元后，该地即 ：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。因此，本案中的土地转让协议 ...
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权益，公司对外偿债能力受到严重影响。3、徐某欲以诉讼的合法形式取得非法利益，数额巨大，已经涉嫌职务侵占犯罪。 【分歧】： 本案在审理过程中关于 滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务，出尔反尔 ...
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