项目建设前期 -法律常识搜索

新《物业管理条例》

（四）物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业。第四十四条物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、 ...

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房地产常识：物业管理

管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。前期物业管理是整个物业管理活动中的关键环节，物业管理的，清洁卫生费，保安费，办公费，物业管理单位固定资产折旧费，以及法定税费等，物业费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定，物业管理公司正常运作的 ...

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融资者报告：揭露一融资骗局

消息一出,众多融资人开始摩拳擦掌,跃跃欲试,开始频繁地与投资公司接触,投资公司来者不拒,只要是项目公司具有相当的资金能力都可承诺其相当的投资额度,如此操作,令无数融资者公司希望我能将手头几个前期谈判很愉快的项目带到他们公司里去,由他们来做这几个项目,我应约准时到访了位于深圳建设路的这家公司,才去这个 ...

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骗子公司假借工程敛财千万

报案。从3年前开始，永安鸿业宣称拥有云西开发区等重大工程项目向社会招标。一些建筑单位为承揽工程陆续付出巨额“前期费用”，他们苦等数年没等来永安鸿业工程的开工到20万元，钱要直接支付给公司。11月底，宗文魁与永安鸿业签订了“建设工程施工合同”。永安鸿业在合同里承诺，工程于2003年3月25日开工，否则 ...

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城中村改造基本流程及拆迁政策

债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政府批准后列入土地开发成本。 3、前期开发费用：城中村改造范围内的土地熟化工作由各区政府组织实施，前期等部门核定后支付。较大规模的城中村改造项目，征地拆迁补偿安置费用由市土委会一次性审定，计入土地出让金总额，由开发建设单位支付，各区政府按期组织完成房屋拆迁 ...

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城中村改造基本流程及拆迁政策

债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政府批准后列入土地开发成本。 3、前期开发费用：城中村改造范围内的土地熟化工作由各区政府组织实施，前期等部门核定后支付。较大规模的城中村改造项目，征地拆迁补偿安置费用由市土委会一次性审定，计入土地出让金总额，由开发建设单位支付，各区政府按期组织完成房屋拆迁 ...

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建筑物及其附属设施管理

，业主大会尚未成立，不能及时委托物业管理企业。在这种情况下，只能由建设单位选聘物业管理企业对建筑物及其附属设施进行管理。城市新建住宅小区管理办法第5 管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。城市新建住宅小区管理办法规定，物业管理合同应当明确：(一)管理项目；(二)管理 ...

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中华人民共和国职业病防治法

后，应当及时处理。对防治职业病成绩显著的单位和个人，给予奖励。第二章前期预防第十四条用人单位应当依照法律、法规要求，严格遵守国家职业卫生标准，，并与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用。职业病危害严重的建设项目的防护设施设计，应当经安全生产监督管理部门审查，符合国家职业卫生标准和 ...

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建筑工程设计招标投标管理办法

质量的提高，根据《中华人民共和国招标投标法》，制定本办法。第二条符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的各类房屋建筑工程，其设计招标投标适用本办法起5日内进行审核，发现招标人不具备自行招标条件、代理机构无相应资格、招标前期条件不具备、招标公告或者招标邀请书有重大瑕疵的，可以责令招标人暂时停止招标 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

利益，其无权取得该部分使用费收益。二审法院另行下达决定书对该部分收益予以收缴，前期已经支付的租金由行政部门做后续处理。二审判决：一、撤销原审判决；二、张项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经适房项目外基础设施建设费用，亦由政府负担。因此，经适房购买人享受到的大幅低于市场标准 ...

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