价款、等均能具备，但往往对其他重要条款，如：履行期限、履行方式、风险转移、保密、不可抗力、违约责任、解决争议方式、合同生效时间、合同目的等等，要么 以往垄断经营过程中形成了强烈的交易优势心理，这种优势心理使得部分员工缺乏基本的风险意识，对社会信用体系缺失的现状认知不足。主要问题包括轻信心理；工作草率、 ...
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风险，当买受人违约时，势必使标的物滞留于出卖人手中，如仍以交付确定标的物风险转移，则对出卖人来讲是不公正的。我国《合同法》第143条和第 146条分别规定 的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。这就是说，当出卖人按约履行交付义务时，买 ...
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风险，当买受人违约时，势必使标的物滞留于出卖人手中，如仍以交付确定标的物风险转移，则对出卖人来讲是不公正的。我国《合同法》第143条和第 146条分别规定 的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。这就是说，当出卖人按约履行交付义务时，买 ...
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，称为无形的交付。《合同法》140条承认了简易交付，因此，简易交付也可产生风险转移的效果。 （3）指示交付，是指货物已经在第三人占有的情况下， ；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 第一百七十五条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。 第二十一条 债务人所为给付不足以清偿 ...
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会遇到一些难以预料的事故和自然灾害。意外事故和自然灾害都具有不确定性，我们称之为风险。保险是投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生 ，我为人人 .可见，保险本质是一种互助行为。 从经济学角度看，保险是对客观存在的未来风险进行转移，把不确定性损失转变为确定性成本（保费），是 ...
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承担风险。\非理性\是指对损失发生存在侥幸心理或对潜在损失程度估计不足从而暴露于风险中；\理性\是指经正确分析，认为潜在损失在承受范围之内，而且自己承担全部或 。所以，在作出\理性\选择时，自留风险一般适用于对付发生概率小，且损失程度低的风险。 （四）转移风险 转移风险是指通过某种安排，把自己面临的 ...
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承担风险。\非理性\是指对损失发生存在侥幸心理或对潜在损失程度估计不足从而暴露于风险中；\理性\是指经正确分析，认为潜在损失在承受范围之内，而且自己承担全部或 。所以，在作出\理性\选择时，自留风险一般适用于对付发生概率小，且损失程度低的风险。 （四）转移风险 转移风险是指通过某种安排，把自己面临的 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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有合同存在单方面的约束性，不平衡的责权利条款，合同内缺少和有不完善的转移风险的担保、索赔、保险等条款，缺少因第三方造成工期延误或经济损失的赔偿条款 代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条款等。 第 1 页 二、合同风险防范的基本措施首先，施工合同谈判前，承包人应设立专门的合同管理机构负责施工 ...
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人。虽然之前出卖人早已将标的物交付给买受人。标的物的风险并不是随所有权转移而转移，而是按照标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受 疑点理论研究,中国人民公安大学出版社,2000. 〔4〕余延满 :货物所有权的移转与风险负担的比较法研究,.武汉大学出版社,2002. 〔5〕葛云松：不安抗辩权的效力与 ...
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