卖楼花。 商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的 权选择解决纠纷的途径和方式，既可以直接向法院起诉，也可以由调解机构或仲裁机构处理。 总而言之，消费者权益关系到社会每个人的合法权益，保护消费者权益是符合 ...
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保障债权实现及债务履行的重要措拖。 按照合同法第114条的规定，违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱，其具有以下法律特征：1、 。在合同违约损害赔偿时，是以守约方为标准，还是以违约方为标准，这是一个值得探讨的问题。如果以守约方为标准，则守约人因违约行为所遭受的所有损失都 ...
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我国合同法第一百一十四条第二款规定了在一定条件下合同当事人可以请求法院或者仲裁机构对双方在合同中约定的违约金进行增加或者适当减少。在司法实务中，法官 标准。律师认为，这种观点不符合我国合同法的立法精神，不利于合同纠纷的解决。 持上述观点的人的一个主要理由是，我国合同法规定的违约金的基本性质属于补偿性 ...
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不成或者达成调解协议后一方反悔的，就需要寻求仲裁或者诉讼的途径解决纠纷。 二是仲裁。仲裁是当事人解决争议的一个重要途径，具有当事人自愿、程序简便、专家断案、 是当事人在签订著作权合同时，就解决争议的方式在合同中预先约定愿意把将来在履行合同时可能发生的争议提交仲裁解决的一项内容。其二是以其他方式单独订立 ...
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1、员工缴纳社会保险记录社保机构记录员工缴纳社会保险的资料是全面确定员工工作年限的一个重要依据。从记录中可以明确确认员工参加工作的起始时间，以及各阶段在 支付职工正常工作期间的工资收入）。 第二、员工有权向劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位支付未休年休假工资报酬。 ...
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并符合《企业劳动争议处理条例》（国务院令第117号）的受案范围，劳动争议仲裁委员会均应受理。 原劳动部办公厅《关于劳动争议受理问题的复函》（劳办发〔 转出不是不应当是用人单位和毕业生能通过《毕业生服务期协议书》或者《劳动合同》来约定的，事实上北京市公安部门对于用人单位要求将员工户籍转回原籍的一概不受理 ...
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我国合同法第一百一十四条第二款规定了在一定条件下合同当事人可以请求法院或者仲裁机构对双方在合同中约定的违约金进行增加或者适当减少。在司法实务中，法官 标准。律师认为，这种观点不符合我国合同法的立法精神，不利于合同纠纷的解决。 持上述观点的人的一个主要理由是，我国合同法规定的违约金的基本性质属于补偿性 ...
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保障债权实现及债务履行的重要措拖。 按照合同法第114条的规定，违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱，其具有以下法律特征：1、 。在合同违约损害赔偿时，是以守约方为标准，还是以违约方为标准，这是一个值得探讨的问题。如果以守约方为标准，则守约人因违约行为所遭受的所有损失都 ...
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不高,户型设计也可以。我很满意,就与商品房开发公司签订了《商品房预售合同》,约定交房日期为2000年10月8日,办理房产权证期限为交房之日起 结然不同的判决有待法律界人士进一步讨论问题形成的原因及解决办法。本文仅仅列举了一个房地产债权转让的案例，总之，对于房地产项目来说，在转让过程当中涉及很多法律问题 ...
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距合营期满六个月前向审查批准机关提出申请。审查批准机关应自接到申请之日起一个月内决定批准或不批准。 第十四条合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同 调解或仲裁，也可由合营各方协议在其它仲裁机构仲裁。 合营各方没有在合同中订有仲裁条款的或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 第十七条本法自 ...
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