也叫做租赁权的物权效力，《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这一条就是买卖不破租赁的原则，它突破了合同相对性原则，使租赁权具有了物权效力，即对抗第三人的效力。这种现象可以叫做债权物权化。 2、房屋承租人的优先购买权 房屋承租人的优先购买 ...
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第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定：不动产权属证书是 。将婚姻关系存续期间所得房屋约定归一人所有，是双方意思自治的体现，具有法律效力。 (2)在没有约定(或约定不明)也没有法律特别规定的情况下，则应认定婚姻关系 ...
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相互间的权利义务，平等地受法律保护;自愿性指担保一般是由当事人自愿设定的。就担保的发生原因而言，担保有法定担保与约定担保之分。法定担保是指由法律直接规定的担保;约定 债。担保之债为从债，其效力决定于所担保的债，被担保的债为主债。主债不成立或者无效，担保之债也就不能发生效力;主债消灭，担保之债随之消灭。 ...
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当事人的意思自由，可不受法律规定的构成要件约束，当事人须就抵销达成一致，即可发生效力。 一、债权债务抵销的要件： 1、抵销人与被抵销人之间互 )法律规定不得抵销。如：禁止强制执行的债务(保留被执行人的生活必需品);因故意侵权行为所发生的债务,此种债务如允许抵销，有违公序良俗;约定应向第三人为给付的债务 ...
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当事人的意思自由，可不受法律规定的构成要件约束，当事人须就抵消达成一致，即可发生效力。 一、债权债务抵消的要件： 1、抵消人与被抵消人之间互负债务 法律规定不得抵消。如：禁止强制执行的债务(保留被执行人的生活必需品);因故意侵权行为所发生的债务,此种债务如允许抵消，有违公序良俗;约定应向第三人为给付的 ...
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》)第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知 ，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为 ...
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》)第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知 ，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为 ...
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十条第一款规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。该条文未规定债权人转让债权应于何时通知债务人。实践中经常遇到这样的 ，应支持原告(受让人)的请求，因为债权转让通知是形成权，一经通知便对债务人发生效力，原债权人脱离债的关系，受让人成为新的债权人，原告起诉时虽未取得 ...
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债务的规定并不能适用于不真正连带债务。 不真正连带债务产生的原因偶然而复杂，其发生系基于不同的事实，各事实之间不以牵连为必要。因此，不真正连带债务的发生 不真正连带债务很少见，各国法也少有规定。但是，不真正连带债务的存在必然发生效力，不真正连带债务的效力是一人履行完全部债务导致其他债务人的债务消灭。 ...
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最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，如果发现确有错误，应当按照审判监督程序提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误的，应当提请上级人民检察院按照审判监督程序提出抗诉。 ...
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