出售合同，实际只成交一套，所以居间义务并未完成。张女士也认为，中介公司为促成交易，唆使其虚构房价以降低贷款在总价中所占的比例，故在履行合同中 一条款的规定事实上限制了委托人权利的行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，且与《合同法》所规定的居间未促成合同成立不得要求支付报酬原则相 ...
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某某因逾期支付股权转让款而承担违约金1743.70万元，鉴于本案实际情况，被告B公司遭遇政府征收土地的不可抗力，三股东在原告投资不到一个月即面临回购13300 免责条件是什么？ 不可抗力虽然是法定的免责事由，但并非发生不可抗力的事件造成合同不能履行就可以免除责任。根据《中华人民共和国合同法》第118条 ...
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但是由于存在法律规定的或者当事人约定的某些主观和客观条件，该合同当事人不实际地承担全部或者部分违约责任。对于这些法律规定的或者当事人约定的某些主观和客观条件 的法律后果。对于因不可抗力导致的合同不能履行，应当根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除有关当事人的责任。但在法律另有规定时，即使发生不可抗力也 ...
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擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在 期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 ...
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不能称之为企亚逃废银行债务。 第三，企业逃废银行债务的行为是违法行为。依照法律规定和合同约定，企业应积极履行自己对银行的义务。企业没有依据法律和合同约定 政府、法院、中介机构、银行工作人员等方面的责任。 第五，企业逃废银行债务的行为不以是否达到了实际逃废银行债务的目的为构成要件，而是一个单方面行为，是 ...
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：因故意或过失未达到与乙方（消费者）合同规定的内容和标准，而造成乙方直接经济损失的。 简评：根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行 的30%向经营者支付违约金。此条款加重了消费者的责任，减轻了经营者的责任，违反了《合同法》的公平原则，属于《合同违法行为监督处理办法》第十条第（一）项 ...
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用人单位不论是否已经承担赔偿金或违约金责任，都必须根据员工的要求，并在自己能够改选的条件下，对原合同未履行部分继续按照要求履行。 强制用人单位继续 劳动者支付赔偿金 如果劳动者在用人单位违法解除的情况下不要求继续履行或实际无法继续履行，则可要选择向用人单位提出支付赔偿金的要求。支付标准为经济补偿标准的 ...
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；如劳动者拒绝订立书面劳动合同并拒绝继续履行的，视为劳动者单方终止劳动合同，用人单位也可以不支付双倍工资，但应当支付劳动者已实际工作期间的相应报酬，且无须支付经济 的法定义务，属于履行不能，可以谅解，故这种不是由于用人单位的原因造成劳动合同未及时签订或续签的状态，也可以豁免用人单位双倍工资的法律责任。...
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过失责任中主要是于缔约之际未尽保护义务而致相对方人身权、财产权的损害，应由加害人承担全额赔偿责任，不存在是否以履行利益为最高限额问题。 信赖利益的 合同费用; 5.因支出缔约费用或准备履约和实际履行支出费用所失去的利息等。 间接损失主要包括： 1.因信赖合同有效成立而放弃的获利机会损失，亦即丧失与第三 ...
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住房，若在新政颁布之前签订的房屋买卖合同，但在新政实施后仍未办理网签，导致不能购买第二套住房，一方是否可以解除合同，要求承担违约责任？ 鲁蕊认为，那 、代书费、贷款费、信息费等，本身构成较为复杂。买卖合同被法院判令解除的情况下，买卖双方的合同并未得到实际履行，不应当全额支付中介费用，而应在给予中介公司 ...
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