的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。(土地使用权，城市房地产，乡(镇)、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶， 条款： a、应明确所缴款项的性质是定金 定金条款应写明定金字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金 ...
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，保证人免除保录证责任。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第32条规定： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的， 对主债务履行期限没有约定或者约； 定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。本案中保证条款的保证期限，属于上述法律规定的 ...
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，保证人免除保录证责任。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第32条规定： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的， 对主债务履行期限没有约定或者约； 定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。本案中保证条款的保证期限，属于上述法律规定的 ...
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仿自CISG第68条，在解释上也应当与CISG一样，应当认为是以自始不能合同有效为前提的，因为风险负担的适用要以有效合同的缔结为前提(参见?日?半田 有效。卫星故障未能排除，以致卫星无法定点使用，是Y无法抗拒的事故，双方在合同和细则中已约定不可抗力条款，故Y不承担违约责任。因《社会传真》栏目无法上星 ...
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机构裁定而不需要通过审判程序确认，同时还体现在金钱数额的双倍支付上。法院以高于普通合同收益的标准来强令被执行人支付迟延履行债务利息或迟延履行金，其本身 债务的履行。 四、迟延履行之金钱惩罚的适用 在法律规定和司法解释中，迟延履行之金钱惩罚的适用范围是相当广泛的，无论是制止性责任(如排除妨碍、消除危险等 ...
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确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。此条款可以理解为： 1出卖人只要有预售许可证房子就可以卖，其预售行为就是 ...
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误解一方的订约目的不能达到。若仅仅是对合同的非主要条款产生误解且不影响当事人的权利义务，就不应作为重大误解。 ②当事人对误解已经作出了意思表示。首先当事人 后赔偿对方损失。 四、重大误解制度在本案的适用。本案中，王某在主观上认为这300平方米的房屋均属于合法批准的建筑面积；而实际上合法面积只有140多 ...
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的存在。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释[2001]14号）第16条规定：劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作， 了作为事实劳动关系存在的依据； 4、劳动合同期满没有终止也没有续签而形成的事实延续的劳动关系； 5、劳动合同构成要件或者相关条款缺乏或者违法，事实上成为 ...
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该行政法规第十六条第二款规定属于本规定第二条第一项的劳动争议(即因履行劳动合同发生的争议─笔者注)，当事人应当从争议发生之日起六十日内 应视为时效中止。 (二)、最高人民法院的解释 2001年3月22日最高人民法院审判委员会通过《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(法释[2001]14号，下 ...
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合同法》第十八条系对当事人就劳动报酬和劳动条件未能协商确定的作出了处理规定。在劳动合同的必备条款中，社会保险是强制性规定，不存在协商确定 人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(法释[2001)4号)规定用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同而未签订的，人民法院可以视为双方当事人 ...
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