不得调整承包地,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照其规定。承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照物权法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。 通过招标、拍卖 ...
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所有权或者使用权的决定不服的; ⑸认为行政机关侵犯合法的经营自主权; ⑹认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的; ⑺认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的; ⑻认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记 ...
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建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的 5%的基数。对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定,实行核定征收。 ...
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*10%。 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。 如果不提供租赁发票,自然可以逃税,作为 ...
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,要适应新一轮的经济发展的话。就需要对现有的土地进行重新的规划整理。有的时候需要被规划整理的土地不只包括一般的居民楼。土地等等,甚至还包括一些工厂企业。 根据我国的国有土地上房屋征收与补偿条例,在对合法建筑的工厂进行拆迁之前 双方是一定要达成拆迁补偿协议,如果没有达成协议,或者对方 ...
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根据《廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税(2008)24号文的规定,对个人出租住房, 不区分用途,按1.5%征收营业税;取得的所得按10%的税率征收个人所得税;按租金收入的4%征收房产税,免征城镇土地使用税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 ...
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问题的通知》(财税[2003]16号)第二条第(七)项第一款的规定:转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按转让无形资产'税目中'转让土地使用权'项目征收营业税。因此,该公司转让尚未施工的建设项目,应按转让无形资产税目依5%的税率缴纳 ...
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这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定 ...
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答:根据《廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税(2008)24号文的规定,对个人出租住房,不区分用途,按1.5%征收营业税;取得的所得按10%的税率征收个人所得税;按租金收入的4%征收房产税,免征城镇土地使用税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 ...
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规定:公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者 应当先申请行政复议。对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。 税收征收管理法第八十八条第一款规定:纳税人、扣缴义务、纳税担保人同税务机关在 ...
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