工程项目管理合同 -法律常识搜索

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定

该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证的用地项目名称和工程名称明确显示是村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证和 ...

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业主签装修协议时注意事项

正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。的情况。 8 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金， 9 上述装修合同有三种 ...

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业主签装修合同时，应注意哪些？

正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。的情况。 8 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金， 9 上述装修合同有三种 ...

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行政处罚权的执法依据

、采购人、采购代理机构中标、成交通知书发出后不与中标、成交供应商签订采购合同的 28、采购人、采购代理机构拒绝有关部门依法实施监督检查的（22－28 项目，仍然依照原定项目、标准征收或者变换名称征收；缓收、不收财政收入；擅自将预算收入转为预算外收入；其他违反国家财政收入管理规定的行为。《中华人民 ...

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行政处罚权的执法依据

、采购人、采购代理机构中标、成交通知书发出后不与中标、成交供应商签订采购合同的 28、采购人、采购代理机构拒绝有关部门依法实施监督检查的（22－28 项目，仍然依照原定项目、标准征收或者变换名称征收；缓收、不收财政收入；擅自将预算收入转为预算外收入；其他违反国家财政收入管理规定的行为。《中华人民 ...

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单一来源方式采购

采购程序(重点) 政府采购程序分为三个阶段：采购项目确立批准阶段、采购合同形成阶段、采购合同履行及管理阶段。 (一)采购项目确立批准阶段这一部分需要注意两个问题：责任，希望考生注意。在政府采购合同履行过程中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与 ...

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外国企业接受中国境内企业委托提供设计劳务如何界定征免企业所得税？

境外进行，设计完成后，又派员来我国解释图纸并对其设计的建筑、工程等项目的施工进行监督管理和技术指导，已构成在中国境内设有机构、场所从事经营活动。因此，规定按营利企业单位征收营业税和企业所得税。但对在委托设计或合作（或联合）设计合同中，没有载明其在中国境外提供设计劳务价款的，或者不能提供准确的证明文件 ...

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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别

现状，可以尽快取得房地产权利证书等。而商品房预售许可证的取得要符合下列条件：1.项目取得建设用地规划许可证；2.建设工程规划许可证；3.国有土地使用证；4.建设没有预售许可证的房可以要求解除合同，虽然说买房要看五证，但除预售许可证的其它四证主要是给发放预售许可证的房产管理部门看的，房地产商缺少其它 ...

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房地产开发贷款申请应提交的材料

可行性研究报告 9．贷款项目国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、承诺函。以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，还要提供土地管理部门批准设定抵押的证明。 13．项目监理单位资质证明和以往工作业绩材料 14．联合开发 ...

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办理商品房预售许可证

预售应提交证件及资料： 1、建设项目的投资立项批文； 2、国有土地使用权出让合同及国有土地使用权证书； 3、建设工程规划许可证； 4、营业执照； 5、其办理预售登记的受理机关为重庆市土地房屋管理局。 2、各市、县及双桥区、万盛区、北碚区的房地产开发项目，其办理预售登记的受理机关为当地房地产管理部门。 ...

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