两级消协，包括12315，共接到投诉756件。解说：房产交易不仅数额大，而且交易性强，一旦遇到问题，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿，准备 讨个说法。按照规定，在公布房产信息之前，中介公司就应该查看房子的产权证，对房屋面积的基本情况进行调查核实。上海澳盛房地产经纪有限公司业务员：因为房东也可能会是 ...
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与中介打交道，这种签订“阴阳合同”的做法十分普遍，在房地产交易中也很多见。他提醒，中介公司在交易过程中吃差价，买主应当做到不偏信中介公司“少缴 备案能有效规范房地产租赁双方的行为。专家说法：“阴阳合同”法律不容房屋租赁的“阴阳合同”现象涉及许多法律问题，我市盐田区法院研究室禹明先生向记者进行了深入剖析 ...
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手段……近一段时间，天津市民咨询、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一： 房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主， ...
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二手房怎么买nbspnbsp二手房是指经过转手买卖的房屋，包括各种上市交易的私房，能够上市交易的公房，为投资增值而出售的商品房及因工作调动、出国 纠纷之中。nbspnbspnbsp三、考察二手房的建筑质量。建筑质量的好坏，直接关系到购房者的购买价格和住用期限。四、调查二手房是否存在遗留问题。nbsp...
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关于私房转租nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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，要求宣告交易关系无效的，不得对抗。在笔者看来主要涉及三个问题：应当保护隐名共有人向交易第三人主张权利是否与物权的公信力相违背？是否会不利于保护交易安全 产权人坚持无配偶的，应当由单位或户籍所在地居委会出具书面证明文件，无相关证明文件的房屋产权不得过户。若能如此，则隐名共有人的合法权益就有了一定的制度 ...
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没有刊出来的，请继续关注我们的“政策解答”版面，我们会给每个读者每个具体问题一个详细而权威的解答。———编者一问根据《在京中央和国家机关进一步深化住房制度 调整，规定申请上市出售已购公房和经济适用房的产权人，可以到房屋所在地的区、县房地产交易管理部门领取表格，也可以到市房地局指定的17家房地产中介机构 ...
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约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的 。转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。私房 ...
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提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易 后5年之内不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。总之，要了解 ...
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保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为 的保全及手续。 如果申请人想对被申请人银行存款进行财产保全，首要解决的是担保问题，法院一般要求申请人提供等值的现金或其他财产作为担保。如果申请人提供了足额的 ...
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