被告王某的行为仅仅是李某的住房意向,而不是授予李某住房资金,房屋所有权登记尚未变更,赠与关系尚未成立,被告王某有权撤销赠与,故应驳回原告的诉讼请求 购房的意图。 婚姻法(三)第七条中明确规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对 ...
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出卖人退还买受人支付的购房款的行为。第3条、合同标的:本房屋位于______市______区(县)______路____号____楼____层____室,目前 大于_____平方米的,出卖人无权要求买受人支付多余价款,并且应当据实办理产权登记。(3)、面积不足:买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后, ...
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上存有地役权、抵押权,动产所有权上存在优先权等。第三,标的物侵犯他人享有的知识产权。由于知识产权具有无形的特点,因此出卖的货物是否侵犯了他人享有的知识产权主权利 的公司未办理变更或注销登记时,不得再注册新的公司。该操作惯例作为一个事实,客观上导致了系争商铺暂时不能用于工商登记的后果,即该房屋在使用功能 ...
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、郭某名下新房子产权归属 郭某购买的新房子应属于郭某的个人财产,不属于郭父的遗产。理由如下: 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下 。可以继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定承租人。 协商一致的,出租人应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。故,因郭 ...
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企业提供物业管理服务。 第三章 业主、业主大会及业主委员会 第十条 房屋的所有权人为业主。 尚未登记取得所有权,但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律 。 第四十七条 业主应当按照物业服务合同的约定,按时交纳物业服务费用;物业产权转移时,业主应当与物业服务企业结清物业服务费用。 第四十八条 ...
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权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法 经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的变更与解除 1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于 ...
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现实的问题,其中掺杂着很多历史问题,很难一概而论,现行的拆迁制度往往以产权登记为依据确定房屋用途,使很多住改非得不到承认,进而引起矛盾激化。目前,整个立法 如原设计为住宅,改为营业性用房的,不但要有营业执照,还应当有规划部门同意变更的依据。实践中,很多地方性规定,还给出了持续经营一定时间等要求(如苏州 ...
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内建筑面积107.06平方米,公告部位与公用房屋分摊建筑面积11.5平方米,合同第六条约定,合同约定面积与产权登记面积发生差异时,双方同意按房产局测量 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。房地产开发有限公司与业主签订的 ...
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内建筑面积107.06平方米,公告部位与公用房屋分摊建筑面积11.5平方米,合同第六条约定,合同约定面积与产权登记面积发生差异时,双方同意按房产局测量 的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。房地产开发有限公司与业主签订的 ...
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等记,合同依然在生效条件满足时就生效; 2)、经登记的案件,具有对抗第三人的法律效力,比如,若出租人将房屋出租给两个承租人的,其中一个合同办理了租赁登记 二房东三房东情形,这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让,依法律规定,转租是指上手租赁关系不解除,本手在 ...
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