有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料 共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证 ...
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赠与双方的除外。同时还要注意另外一个问题，即夫妻一方受赠与的房屋问题。 依据新《婚姻法》第十八条第三项的规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方 离婚后归谁？ 一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：国家 ...
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通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。 3、《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让 地方居民，俗称军产房。 （四）具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋 ...
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诧异的是，丈夫刘某斌竟然趁着她不在家中居住的这段时间，擅自将登记在他名下的房屋转移到其父亲刘某标名下。林某意认为，房子是她和丈夫的共同 意思表示，为此不能认定他是善意取得涉案房产。 三、离婚后一方不配合房产过户怎么办? 夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别 ...
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要房子，得给她70万元。 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于 的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 本案中，房屋判给张某，而共同还款部分作为债权债务处理，增值 ...
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与实际面积是否相符，并向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源及其合法性。第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共 ，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。此外，资金也可要求中介公司代管，在确认房屋产权信息之后，再 ...
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婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。 如果是贷款购房， 一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 《妇女权益保障法》第四十八条规定夫妻共有的房屋 ...
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付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。 购房者个人自行办理产权一。需提供的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的 ，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图（表） 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的 ...
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房、微利房。 购买二级市场商品房后，何时可以申请办理《房地产证》？ 答：根据《房地产登记条例》第三十六条的规定，只有商品房项目办理了房地产初始登记后 合同；（4）付款发票和付清房款证明。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理，也可以自行到产权登记部门办理。 拆迁赔偿房如何办理《房地产证》？能否转让 ...
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、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者 手续时，需要提交以下材料：需要材料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件； （4）赠与协议公证书原件，或赠与 ...
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