买卖合同，刘某和陈某作为买受人均有权要求张某实际履行合同。本案的争议的问题是：在刘某和陈某都可以要求张某实际履行的前提下，如何确定哪一方买受 对其要求张某实际履行的请求应予以支持。即法院应当确认张某与陈某签订的房屋买卖协议为有效，同时确定民事调解书的法律效力，恢复该民事调解书的执行。另外，应当撤销张某 ...
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年6月，孙某以夫妻感情已破裂为由，诉至北京市通州区人民法院要求离婚;确认1402号房屋为夫妻共同财产并判归其所有。 案件审理过程中，双方均认可1402号房屋 双方均同意离婚，人民法院应予准许，并对子女抚养、财产分割等问题一并处理。 关于1402号房屋，刘某主张其与孙某签订《协议》，将个人单独所有的房屋 ...
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按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。当事人仅以该合同涉及的土地为划拨用地 出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人 当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交 ...
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房屋的居住权或者房屋的所有权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》2003年12月4日第八条 离婚协议中关于财产分割 共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 《广东省高级 ...
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，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和处理问题， 送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 （二）房地产交易纠纷 ...
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销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房购销协议》上无其印章为由对该协议不予认可，拒绝将房屋交付原告。《中华 规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售 ...
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那么，原则上，夫妻共同财产应由夫妻双方均等分割。 3 .夫妻对夫妻共同财产协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。法律授权人民法院根据财产的具体情况 基础上，在合理，公平地考虑产权人的利益，保护产权人对房屋的所有权的前提下，妥善解决住房问题。 3.优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方 在解决 ...
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。(五)其他应当归共同所有的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)明确了其他应当归共同所有的财产的范围：(1)一方以个人财产 房屋现价和归属有争议的解释(二)第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： a、双方均主张 ...
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销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房购销协议》上无其印章为由对该协议不予认可，拒绝将房屋交付原告。《中华 规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售 ...
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但问题是，有的人在登记离婚后，不主动履行离婚协议，或拿到离婚证后又对财产分割问题反悔。nbsp还有一种情况，当初离婚登记时心甘情愿达成了财产 问题时有章可循，最高人民法院司法解释（征求意见稿）明确了几个方面：nbsp"双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定 ...
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