的当为给付迟延。 债务人在履行期限到来后，未履行债务，按照债权人是否需经过催告才能解除合同，可以将履行迟延导致的合同解除分为两种，一是非定期行为履行迟延的 规定适当的期限，告知在期限届至后经拒绝受领给付;期限届至后，一方不及时履行给付，他方将因其不履行而有损害赔偿或解除契约的权利。 根据《合同法》第 ...
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质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失 并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点： 1．完成 ...
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定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》 应当承担损害赔偿责任。 4、违约定金 违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定 ...
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盖章。办案人员亦应在笔录上签名。被询问人拒绝签名或者盖章的，应当在笔录上注明。 第二十条 办案人员可以要求当事人及证明人提供证明材料或者与违法行为有关的 执行。 第七十七条 企业名称争议的裁决，商标权争议的裁定或者决定及商标侵权赔偿案件，不适用本规定。 第七十八条 行政处罚的有关文书，由国家工商行政 ...
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费用，因此，共同海损理算是必要的。最后，对于货方合理拒绝分摊的金额，船东一般可以取得船东保赔协会赔偿，为此也应进行共同海损理算。 但是对于把共同海损的 普规则》及我国海商法规定的不同之处主要在于关于共同海损的成立、理算、分摊是否和过失相分离。二者都并没有否认过失方应根据相应法律承担或免除责任。具体来讲 ...
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如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括三种情况： （ 责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。 （三）房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不 ...
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协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定 学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。 第十三条 ...
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次交道了，从车主发生事故后不久，我们先后与车主沟通过11次，力争能够寻求一个可以合理帮助我们产品用户的方式，可到现在还没有结果。问：这个消费者认为事故发生时 我们本来提出希望看望伤员，并提供一些善意的帮助，但用户都拒绝了。问：用户拒绝了北京吉普的提议，那她是否提出了一些别的要求呢？孙：她给质量万里行 ...
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买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失。(4)、选择权利：当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人 受人进入前提前一天通知出卖人，出卖人应当安排人员协助鉴定，如出卖人或现场管理人员拒绝买受人进行鉴定，则视为出卖人违约。第147条、验收文件：出卖人应在商品房 ...
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应当进行现场摄像。现场图应当由参加勘查的交通警察、当事人或者见证人签名。当事人拒绝签名或者无法签名以及无见证人的，应当记录在案。第二十八条对可能因 并承担全部责任或者主要责任的，公安机关交通管理部门应当告知交通事故损害赔偿权利人可以向人民法院提出采取诉前保全措施的请求。第六十三条享有外交特权和豁免权的 ...
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