停止会所功能，成为其他企业的办公场所。 现小业主起诉基于《合同》约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失赔偿等 住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故开发商享有该小区会所之所有权 ...
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停止会所功能，成为其他企业的办公场所。 现小区业主基于《合同》约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失赔偿等 住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故开发商享有该小区会所之所有权， ...
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买到的房子好，所以最后房子能建成什么样儿还是没谱的事。”虽然建设部《商品房销售管理办法》第三十一条明确规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际 的费用之后才得以到新房验收，结果发现三扇坏窗户和一处管线问题。当时物业公司的工作人员把毛病都记下来了并答应马上修理，四个月过去，问题并未 ...
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认证章生效。该公司为了逃避给市场的合同认证费，以给客户降低总价为由劝他不盖认证章，郑先生同意了。后来，由于该公司内部管理不善，造成工人与 装修“游击队”仍在四处揽活儿，无法保证工程质量。一些无装修资质的皮包公司和装修“游击队”摇身一变进驻了某些小区，而小区物业又往往缺乏对他们判断真伪的能力，“伪公司” ...
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的“层层递进式”召集和主持权，避免会议体机关出现因关键人物不履行职务而使公司管理和经营陷入停顿的尴尬。类似的规定还有第48条（有限公司董事会会议的召集和 上肯定随时解任董事的权利，把董事的任职保护，交给合同法（董事与公司之间的聘任或委托合同）及市场调节机制（经理劳动力市场）来解决，在立法政策上值得肯定 ...
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大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。现房--------是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办 使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。会所--------就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件： ...
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皓阳以同样的请求向长宁法院起诉。 法院经审理查明，涉案房产中介公司对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、 ，经过双方举证质证，法庭认为，涉案房产中介公司提供的证据可以证明，汪皓阳上传的涉及9份合同的资料中，存在不同物业及业主使用同一张照片的情况，同时还 ...
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产权变更;如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择 契约》后，才能放贷。购房者缴纳土地出让金后，还要在房产局签订《土地使用权出让合同》。随后，房产局将为您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘 ...
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商品房一套。随后，刘仁杰按合同约定，支付了房屋首付款153063元，物业维修基金、契税共计30297元。2004年3月1日，经康明公司业务员介绍，刘仁杰以所购 存档的资料，有关部门或没有存档，或存档的资料不全，缺东少西。到底是管理不严还是渎职，抑或另有隐情，尚待进一步调查。据记者了解，郑州市公安局经侦 ...
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： 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有 同意或根据国有土地租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。 如前所述，随着招标拍卖挂牌制度的实行，以及将来逐步设制实施的物业税收制度，土地 ...
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